北京二手房环比大降1

据最新数据显示，北京数据再翻新低，上月环比降价达全国第二，并且降价还将继承。
70个大中城市中,，55城新建商品住宅房价环比降低，城市个数较上月猛增20个，二手房市场也有52个城市价格环比下调。详细到北京，6月二手房价格环比下降1.3%，降幅较上月扩展0.4个百分点，为29个月以来的最大降幅。

北京新居价格虽环比上涨0.1%，但涨幅较上月收窄0.1个百分点。不外中远地产首席剖析师张大伟称，在实际成交市场，北京新居价格并不呈现上涨。2013年新建住宅精拆分项目较多，导致成交价格低估，今年这局部价格逐步回归表内统计，北京执行尤为严厉，因而全部上半年，看起来依然处于高位并连续上涨。

另据北京市统计局昨天宣布的数据，今年上半年，全市销售面积为535.8万平方米，同比降落34.8%，去年同期是同比上涨32.4%。

今年以来，北京持续履行政策，同时推动保障房建设，自住型商品房政策也在加快实行，首个名目履行配售。目前二手房市场挂牌房源90%以上都下调了价钱，跟着供需构造显明扭转，客户张望情感浓烈，购房者心理价位一直下调。此外，信贷未松动，预计二手房均价下调趋势还将坚持。
专家称，限购极大克制了市民的购房需要，导致成交量大幅下降。