房产拍卖增多

跟着二手房价的上涨跟弃房断供的增多，房产拍卖也接踵增多，拍卖价格竟然也绝对较高。
　　位于向阳区大山子环岛的河汉湾[最新新闻 价格 户型 点评]小区一套327平米的三层空中跃层评估价1692万元，在今年5月第一拍时流拍，今年6月第二拍时降价169万元，终极以降价后的1523万元成交，均价4.66万/平米。而在中介公司348平米的房源，报价1800万。均价51724元/平米。

　　一位业内人士向记者表现，通过司法拍卖购房的人，通常都有捡漏的心态，假如不是各方面前提很好的房源，个别不会第一次就出手，流拍后，都会降价10%-20%，降价后的价钱更划算。

　　而上述东方国际拍卖有限公司的工作职员也向记者表示,，参加司法拍卖的，自住和投资各占到了一半。

　　据懂得，此前中介公司也曾收购司法拍卖来的廉价房源，再以市场价卖出获利，但"制止吃差价"的禁令出来当前，中介公司基础不涉足司法拍卖的房产。

　　对竞买人来说，最关怀的是是否过户的问题。此前有媒体报道，由继续、司法拍卖等方法失掉房产不受限购限度，不少"房虫"通过低价收购此类房源获利。但此类做法当初已不可行了。

　　昨日，记者通过北京住建委便民热线得悉，司法拍卖取得的房产，在办理产权登记前，必需先审核购房资历，在北京不购房资格，将无奈办理屋宇的产权证。

专家称，弃房断供是守法行动，必要时会查究法律义务，个人财产典质等。