利润率不如卖水果“只赚5%”？ 绿城武汉吉香缘式去库存

   

绿城再生变动，5月18日，该公司公告称，中交集团透过旗下中交房地产向绿城前执行董事兼副主席罗钊明以每股11.46元作价，武汉吉香缘收购绿城1亿股股份，占绿城已发行股本约4.627%，总占股28.9%，成为第一大股东。

　　除了“一言堂”的宋卫平让出大股东之位外，一向是大户武汉吉香缘型、高总价代名词的绿城地产也开始转变以往的高端产品线。5月11日，武汉吉香缘重掌绿城的宋卫平携旗下桃李春风、江南里、杨柳郡、留香园、桃源小镇五大项目首次公开亮相。据其介绍，这些项目的利润只有5%~7%。

　　一直被诟病“卖房子利润率不如卖水果”的绿城此次再次向自己武汉吉香缘的利润挥刀。到底是能救赎其2014年腰斩的利润率，还是雪上加霜？尚待商榷。

　　“只赚5%”

　　5月11日，宋卫平和一众团武汉吉香缘队携旗下桃李春风、江南里、杨柳郡、留香园、桃源小镇五大项目首次公开亮相。

　　这五个项目都位于绿城的大本营杭州，其中“杨柳郡”定位有异于绿武汉吉香缘城先前的高端奢华路线，将是一个年轻、时尚、小清新的住区，主力户型武汉吉香缘在90平方米左右，最小40平方米。