北京二手房量价齐跌景象终出现
从去年年底开始，购房者开始出现张望市场的情感，并不急于下手买房，而房企的打算冀望仍旧比拟高，双方都不乐意在价格上做出让步。北京售量结束不前。
今年前三个月，北京二手房月度成交套数均未超过1万套，而3月份的8943套，是2009年以来，历年3月份成交套数最低的一次。进入4月份，北京二手房市场成交依然低迷。
从量跌价稳到量价齐跌
依据北京市住建委网站数据统计显示，4月上半月（4.01-4.15）北京市二手住宅共成交3295套，环比3月下半月下跌34.6%，比3月上半月下跌15.6%。3月份的8943成交套数,，是2009年以来，历年3月份成交套数最低的一次。4月成交量持续下滑，上半月仅成交3295套。
在价钱方面，也开端呈现松动。据链家地产市场研讨核心统计，4月上半月成交均价为29091元/平方米，与3月成交均价比拟降落2.83%。
自去年四季度信贷政策收紧以来，市场冷漠、成交疲软的状态连续至今仍未有显明好转，各方对房价降低的预期日益加强，在交易双方的博弈进程中，局部业主尤其是急售业主对于房价的心理预期发生了必定松动，挂牌价格涌现小幅下调，让利志愿有所增添。
“大甩卖”房源仍未成交。
同样在景泰西里西区，一套56平米一居室急售，报价为185万，并注明全款172.5万元能够成交。这套“挥泪大甩卖”的房源，目前仍旧处于出卖状况。
记者在链家地产的成交体系中看到，这个小区2013年10月17日和8月7日，成交了两套面积均为61平米的一居室房源，成交价格分辨为248万元跟244万元。
买方卖方都相持不下，前未几，这场博弈已经有人开始抬头，卖方在价格上开始有所放松，盼望北京二手房能有所发售。
