据二手房交易量断定楼市已回暖为时过早
今年上半年以来，北京房价下行趋势明显，7月二手房交易量回升，部分购房者断定楼市开始回暖，开始出手买房。
在经过了上半年的调整之后，7月份二手房市场略有复苏，但楼市的一些重要方面未见明显变化，市场复苏苗头能否持续，还需要一定时间的观察，因此不能断定楼市已经回暖。具体而言，其一，7月大多数地区新增客户登记量与6月相比基本持平，未现明显增加，购房人群观望情绪虽然有所缓解，但依旧浓重。其二，在足以掐住楼市的信贷方面，5月份至今，尽管央行、银监会多次喊话支持首次自住型刚需置业，但截至目前，除了银行领域批贷、放贷效率有一定程度的提高，利率优惠等方面的支持仍是捕风捉影。对于市场刚需购房人而言，贷款成本依然偏高，购买力的支持力度仍显不足。
7是否回暖主要还是要看二手房交易量的回升是不是暂时的,，目前断定楼市回暖为时过早。
