二手房市场现小阳春
继相关文件颁布后，本认为房地产市场会受到一定的挫折，量价会有一定的下跌，但是经由考察后发明，北京二手房市场却逆流而上，现复苏的苗头。
房产中介：7月下旬到8月，房价就比拟稳固了，没有什么大的变更，现在新推出的房源，报价都比最近的成交价稍微高一点。
房产中介：之前像七彩华园跟博雅西园，7月初有一套三居室600万成交了，到了7月底，另一套成交就变成了670万，地位是略微有点差距,，但价钱是涨了一些，有些回暖。
回暖背地的起因
从北京市住建委的最新数据中，更能显明的看出楼市的回暖。8月上半月，北京市住宅网签量比7月上半月增长四成多。其中，二手住宅网签量近4千套，比7月上半月增加15.4%。回暖当面的原因是什么？
团体副总裁胡景晖：一是累积到现在，市场积蓄的张望情感有一定水平的开释；二是在央行的喊话之下，贸易银行支撑购房贷款的力度有所增强；三是全国有30多个城市变向的松绑或者解除了限购政策，刺激了需要；另外，上半年良多购房人对北京的自住型商品房抱有很大的冀望，但由于一些原因，许多人弃购，他们又回到了商品房市场或二手房市场。
不动产登记对楼市影响甚微
不动产登记条例之后，楼市没有下跌，居然还呈现了回暖，这也是让一些人觉得不解的处所。浙报传媒地产研讨院院长丁建刚说，现在的事实已经证实，不动产登记短期内影响楼市的可能性不大。
丁建刚：可能是大众对不动产登记懂得有误，实际上不动产登记不是以反腐为目标的，重要仍是落实《物权法》。第二，当初的房产也是登记的，假如不登记的屋子是不能获得产权的，所以并不存在说一登记就裸露出更多房产。(记者刘中琪)
，北京市场就有了回暖迹象，固然相干文件的出台对房市有必定的限定，然而影响不大，因为各种经济政治因素的影响，大众的购房依然踊跃性得到了回升。
