北京高端楼盘松动限价，二手房交易如何？

北京高端楼盘松动限价，二手房交易如何？

北京高端楼盘限价开端涌现松动,，限购限贷限价都有不同水平的松动，那么二手房交易的情形如何？

　当多个城市撤消限购的新闻相继而至，一线城市在调控上的打草惊蛇，都被市场解读为决议后市起伏的力气。　　记者日前考察访问发明，在上海被传出履行首套房贷款利率九五折后，北京的首套房贷款利率折扣也先从二手房开始落实。与此同时，今年以来，北京、广州的高端名目限价政策，也在执行进程中悄悄松动。　　京二手房首套利率现折扣　　本周二下战书，北京东三环外某中介门店经理小王站在一高级小区门口，向其客户总结刚看过的那套二手房的长处：2010年的次新居，57平方米，总价235万元，与去年濒临5万元/平方米的高点比拟，4.1万元/平方米的单价已非常“划算”，加之业主急售，若付全款购置还能够持续砍价。　　遗憾的是，无论如何说，他眼前这位来实地看过三次屋子的客户仍在迟疑，请求总价降到230万元以下，否则难以下手。但她说，在她的懂得里，信贷的松动是将来房价止跌的一个信号。　　随后，记者从另一中介人士处得悉，去年二手房成交火爆之时，首套房贷款利率最高是在基准利率上上浮5%，而最近，北京二手房的银行首套贷款利率政策“天天都不一样”，多数银行执行基准利率。据他流露，当初多数二手房成交都抉择在贷款，其次是(601398)，起因是虽然执行的是基准利率，但放贷速度较快。　
　目前固然交易的首套房贷款利率呈现优惠，但一手房的限贷暂无放松迹象。