园区二手房 友最关注50万 80万元房源

　　成交房源

　　2200套，环比下跌0.32%，但同比上涨139.65%

　　挂牌均价

　　10596元/平方米，环比上涨0.06%，同比下跌0.54%

　　关注度

　　园区占38.23%；　姑苏区上升至第二位，19.49%；吴江区搜索量占比最小，为2.98%

　　苏报讯(记者 王英)受“十一”长假和楼市观望气氛的双重影响，10月份苏州二手房市场成交量有所下跌。最新统计显示，10月份苏州二手房市场共成交房源2200套，环比下跌0.32%，但同比上涨139.65%,；　二手房挂牌均价为10596元/平方米，环比上涨0.06%，同比下跌0.54%。

　　10月份是传统销售旺季，二手房业主纷纷挂牌出售。从全市供应情况来看，苏州二手房挂牌总量为153005套，环比9月上涨1.22%，同比上涨47.14%。应该说，10月份我市二手房仍然维持从今年2月就开始的挂牌量直线攀升的走势。

　　在苏州二手房市场最受 友关注的行政区排行榜上，园区的关注度相较于其他区遥遥领先，占比接近四成为38.23%；10月份姑苏区上升至第二位，被关注度占19.49%；吴中区排名位列第三，占14.64%；吴江区搜索量占比最小，为2.98%。

　　 友搜索的热门商圈主要集中在园区和高新区，园区占五成，含湖东、东环、唯亭、斜塘和娄葑。10月份的热点商圈得益于明显的价格和地域优势，园区内的唯亭、娄葑、斜塘等商圈颇受关注。吴中区的木渎镇商圈，圈内楼盘都具高性价比的特点，从而也倍受刚需族的关注。从单个楼盘项目来看，在 友关注度最高的十个楼盘中，除属于相城区的香城花园、属于高新区的嘉业阳光假日外，其他均属于园区。中海国际社区排名第一，海尚壹品本月被关注度位列第二，东湖大郡位列第三。

　　在各总价区间搜索量占比中，50万 *** 80万元和50万元以下的经济型房型关注度仍然比较大，其中50万 *** 80万元的房源关注度最大，占比26.92%。50万元以下的楼盘搜索量为21.96%，80万 *** 100万元的楼盘紧随之后，搜索量为11.52%。100万 *** 120万元的楼盘搜索量占比为6.93%，150万元以下的楼盘占比超过八成，多为刚需购房者所选。

　　从房型来看，10月份二居室和三居室房源最受关注，搜索量占比分别为35.23%和34.64%；　一居室的小户型排名第三，搜索量占比为9.89%；四居室的搜索量占比为9.46%；　而五居室以上的大套型房源搜索量最低，占比仅为4.63%。从面积来看，70 *** 90平方米的房源最受欢迎，占比为23.77%；　其次为90 *** 110平方米的房源，被搜索比例为13.48%；　再次是50 *** 70平方米区间内的房源，搜索量占比为12.82%。相对而言，75 *** 120平方米的房源搜索量仅占0.37%。

　　声明：凡注明“来源：XXX(非 乐居)”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本 赞同其观点和对其真实性负责。联系热线：62623306 *** 8106。

　　苏州置业QQ群：90888857 　

　　>>>>　

相关的主题文章: