上周青岛二手房成交447套-房产频道-和讯网

　　本报讯（记者 李雯）据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房签约447套,，环比上涨7.71%，同比去年同期下跌了35.40%。另据统计数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价15019元/平方米，环比下跌1.22%，每平方米下降185元,。

　　二手房网签数量方面，青岛六区二手房上周网签447套，签约量最多的是市北区，占青岛六区二手房签约量的20%，签约90套；崂山区签约36套，占比8%，是青岛六区中签约套数最少的区县。上周单日签约量均未过百，其中1月8日和10日签约量最高为93套。据搜房网二手房数据监控中心的数据显示，上周青岛六区二手房住宅周挂牌均价三区上涨四区下跌，四方区挂牌均价环比上涨幅度最大，环比上涨2.51%；城阳区挂牌均价环比跌幅度最大，环比下降2.43%。

　　据数据显示，进入2014年,，部分城市的成交量和均有一定程度的收窄。青岛也不例外，上周青岛二手房成交447套，单日成交均在低位运行。今年1月末为春节假期，长假前后成交活跃度会有所下降，再加上银行贷款额度趋紧，多数银行新申请房贷业务仍未开闸，部分购房者推迟买房步伐等到春节后。市场研究部张旭认为这种降温可能导致房价从高速上涨的状态中回落，不过并不意味着市场供需关系发生反转。近期，多家机构发布的报告认为，经过持续一年的快速上涨后，2014年的房价涨幅会放缓，房地产市场走势将趋稳。