二手房年底成交量急退烧 上海楼市收出蛇尾_

上海的房地产市场，全年大半时间“小步快跑”，量价齐升，火焰炙热；年末调控政策犹如冰水泼下，缰绳一再拉紧，楼市收出蛇尾。

据《i时代报》报道，在这个大数据时代，数字已不再是一个个孤零零、简单而又枯燥的符号，透过仔细的分析整理，我们会看到许多生动有趣的现象。所以,，站在2013年年尾，本报以“数说”的形式，回首这一年我们走过的深深足迹。

年初二手房最疯狂

今年3月，浦东房地产交易中心深夜灯火通明，市民扎堆排队 签、缴税；杨浦区 交易中心门前清晨便见坐轮椅的老夫妻排队等过户；闵行民政婚姻登记中心面对汹涌而来的“买房离婚客”，竖起“离婚需谨慎”警示牌……恐慌性购房，是2013年关于“房”字最深刻的印象之一。

2月20日，国务院出台新的“国五条”升级了房地产调控。其中，二手房交易征收20%个税刺激上海楼市迎来今年第一波成交高峰,二手房。上海二手房指数办公室统计，3月份二手房成交量达7万多套。业内普遍认为，这个数字将会是未来多年内很难逾越的坎，预计今年上海二手房交易量或达到30多万套，成为8年来楼市新高，比2009年增长5%。

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