供暖期结束天津房租微张 换房升温地铁房受

 随着采暖期的结束，租赁市场换租需求接踵而至。从本市大型中介公司了解到，上周以来，市场上的换租需求占比升至50%左右，求租者换租意愿增强，同时，部分优质房源租金价格小幅上涨，涨幅在150 *** 200元/月。

我爱我家最新数据显示，与2月份相比，当前日均新增房源量上涨11%，日均新增客源量上涨18%。另据市区多家中介门店反馈，换租需求占比均较高，大部分的求租者是由于寻找到新的工作而需要换租房源，地铁沿线房源最受青睐。租客数量的增多带动了租金“水涨船高”，经过搜索发现，上周以来，不少房东上调月租金100元 *** 200元，部分优质房源月租金涨幅在150元 *** 200元,。

业内人士分析，采暖期结束，供暖费用分摊问题解决，同时部分求租者因工作更换地点、需要换租房源,即墨二手房，促使求租者换租意愿增强。而地铁沿线片区凭借其配套成熟、交通便利等优势，吸引换租需求释放，市场表现较为活跃。此外，由于部分片区处于地铁沿线，交通方便、商圈周边可能距工作地点较近，因此租赁市场呈现活跃状态，房源紧俏、业主信心增强，促使此类热门片区租金价格微涨。天津二手房

近期各区域热点片区租金情况

区域 片区    ,胶南二手房;热点小区    平均租金价格(元/月)

河东中山门友爱南里、互助南里 一室1500 *** 1700两室2000 *** 2300

河西绍兴道敬重里、宝德里 一室1500 *** 1800两室2300 *** 3000

河北榆关道盛和家园、盛泰嘉园 一室1400 *** 1600两室2000 *** 2200

和平西康路吉利花园、世升花园 一室1900 *** 2300两室2800 *** 3300

南开王顶堤凤园北里、迎水南里 一室1600 *** 1800两室2100 *** 2400

红桥水木天成河怡花园、民畅园 一室1400 *** 1600两室1800 *** 2000

注：依据各房源装修程度、户型实用性等方面不同，租金价格存在差异，租赁时以意向房源价格为准

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