2014年(39)
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2014-03-22 21:18:17
本站消息 在人们心中一直属于南京纯刚需板块之一的江北,近来出现了刚需褪去,改善势头强劲的微妙转变。据周边二手房经纪人表示,随着江北板块配套的不断成熟以及未来地铁等利好的兑现,来此改善的置业者比例不断攀升,尤其是像、这种由品牌房企开发的小区,无论是小区坏境还是物业管理都有一定的保障,受到大量改善型置业者的青睐。
据365地产家居网统计数据显示,桥北板块的几个品质大盘小区的均价都在9000——10000元/平米的水平,如均价为9825元/平米,其中第2街区均价高达11457元/平米。均价为10129元/平米,均价为9543元/平米,均价为9260元/平米,价格相对低些。各小区中面积在100平米以上的大户型房源交易量近日明显增多,甚至有不少原本住在主城区的房主来此换房改善。同时,买房人出手快,成交周期也在不断缩短。
随着不少品牌房企进驻江北,以及江北新城规划的不断实施,江北的房价正在一步步的突破刚需们的价格上限,,单价临近万元的小两房对于纯刚需们来说仍就压力很大。同时,桥北不少房主还存在待价而沽的观望情绪,刚需房源“紧缺”、价格上涨等众多原因的出现,致使桥北刚需有向高新区转移的态势,人们心中曾经的“刚需之地”正在“脱刚”之路上越走越远。(365地产家居网 项吉 蔡新星)
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