大户型二手房降价幅度大_ 新闻

　　 本报讯 （记者刘英潮）记者从本市多家二手房中介获悉，进入7月以来，本市一些大户型二手房由于房主主动加大议价空间或主动降价，推动了成交。

　　 据统计数据显示，进入7月以来，本市二手房日均成交量263套,，环比上月上涨1.4%。在河北区中山路附近的一些二手房中介门店，记者了解到，该片区内总价在80万元以下的私产中小户型的新增房源量明显减少，主要是上半年把很多热门房源已经消化了，而剩下的大户型房源销售比较缓慢。

　　 在梅江地区，据门店反映，由于看到当地大户型房源多，而且确实比较难卖，许多房主把议价空间从两三万元扩大到十万元以上。

　　 据本市一些研究机构专业人士介绍，从4月份开始，本市二手房新增房源、客源量的供需比逐月下降，6月份新增房源量比5月份下降了近4成，从而令一部分老房源的受关注度有所提高。

　　 另一方面，一些大户型房源由于挂牌时间长（半年以上）、价位高等原因而久不成交或成交困难，令房主的心理价位有所波动，出现了房主主动降价或有一定议价空间的房源，促成了交易，给部分刚需型及改善型购房者带来了实惠。

　　（原标题：大户型二手房降价幅度大）

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