2014年（43）
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2014-04-05 21:57:33
伴随着楼市的调整，进入8月份以来，塘沽区二手房市场也出现了不小的波动。虽然比较看来，塘沽二手房市场依然表现不俗，但不少业内人士都表示，目前，二手房市场刚性需求减少，投资者则逐渐转为观望，不仅房屋中介每天咨询量大幅下降,，看房人数也明显减少，营业额根本难以同7月份相比。
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在今年滨海楼市回暖后，塘沽区在二手房交易量一直都高于开发区、大港区、汉沽区，并且成交价格上升到一定程度后也逐步趋稳。这种火热的局面也一度让房屋中介忙得不可开交。但进入8月份后，好像各个房屋中介同时清闲了起来。即便是周末，房屋中介也是门庭冷落，不少房屋经纪人只得在店面门口无奈地等待。
位于塘沽区河北路沿线的一房屋中介工作人员称，此前，他们在塘沽的连锁店日均成交量都在10套左右，但8月份，还没有任何一天达到了这个数字。重要的是，现在多数顾客都只停留在咨询阶段，他上午接待的5名顾客中只有一名走进店里接受他的推荐和介绍。而另一家连锁房屋中介的有关工作人员则表示，8月份还只剩下不到10天的时间，但他们总体的销售额还没有7月份前半个月的高，如此极具的下滑让他们有些措手不及。目前，公司已经开始研究整体策略，面对此次下滑。
对此，业内人士称，出现现在的状况，一方面是二手房市场刚性需求大量减少，支撑市场的拆迁居民多数已经退出；另一方面，7月份前，塘沽二手房市场回暖不仅迅速而且价格大幅上涨，增强了购房者对市场的信心，投资者大量买入，因此推高房价，而目前，过高的房价却又成了投资者出手的阻力，令他们转为观望。 来源：网络编辑：章卫
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