2014年（43）
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2014-02-24 17:41:35
2014春节上班后，“2014年的（房地产）情况非常不妙”的迅速引起媒体关注。每年3月楼市的小阳春，今年到底会不会出现？成都楼市今年走势何去何从？成了近期成都楼市讨论最热烈的话题。
成都作为新晋一线城市，将吸引更多品牌开发商入驻。从目前的状况来看，市场已逐渐被大开发商占据，中小开发商的市场份额正在下降。与新一线城市的新机遇相伴，成都房地产市场也将面临新一轮洗牌。
新一线，新机遇。在2014年楼市起跑之际，华西都市报将率先吹响起跑号角，邀请国内知名专家学者和地产领袖，以及全国主流媒体联盟，在3月盛大举行“中国地产领袖成都峰会暨2014中国主流媒体联盟推荐新盘发布会”，把脉成都楼市走势，权威发布2014 最具价值新楼盘。
新一线新机遇
开发商密集揽才 2014年楼市走势如何？今年各界人士的预测，唱空的比唱多的多,。春节后，王石在微博上发出警示：“2014年的（房地产）情况非常不妙”。被戏称为经济界“空军一号”的直接预言，2014年会下跌50%。在去年年底还直言 2014年房价暴涨的，也在前不久的亚布力论坛上改口说“今年房价涨幅将大幅度下滑”。
而2014年成都楼市走势如何呢？“不论从市场规模、市场容量，还是城市综合承载能力来看，成都楼市都已具备‘一线城市’的能量。”中国房地产学会副会长、北京大学教授如此评价未来成都楼市。作为新一线城市，成都的发展空间才刚开始凸显，无论是去年6月的财富论坛，还是9月的世界华商大会，再或是10月的西博会，都是成都巨大的商业魅力和发展潜力的表现。
“成都作为新一线城市，在于川渝经济特区带来的经济增长。之前位于北上广城市的企业，已经逐步内迁，川渝经济特区将是很好的发力点。目前成都保税区的设置、新一线城市的定位都是成都房地产发展的利好消息。”克而瑞新际集团成都片区研究部经理曾巾津在谈到新一线城市时曾说。
新一线新机遇，房企在春节上班后纷纷行动起来，大量招聘人才。蓝光昨日在本报头版发布了招聘信息，招聘岗位涉及地产领域多个副总经理以上职位；此前，绿地集团西南事业部也发布了大约30个职位的招聘信息……“从地产密集招聘的情况来看，2014年成都楼市肯定会呈现出更积极的发展态势。”成都一家招聘公司的负责人说，成都楼市春节后即开展大规模的揽才行动，这暗示着房企今年将加大成都地产布局。 大开发商领衔
楼市或面临洗牌 作为新的一线城市，未来成都对外来人口、外来资源的吸附力将更强，结合多方政策利好，成都楼市未来将迎来更广阔的市场空间，激发更多的市场需求；同时，成都的房价相对于很多一线城市来说，还有较大的发展空间，加之新型城镇化等大型政策的刺激，未来几年成都楼市都会表现出积极向上的态势。
“成都成为新一线城市，将吸引更多品牌开发商入驻。”这是成都业内的共识。进入成都的品牌开发商数量比较多，发展情况也很好。但从目前的状况来看，市场已逐渐被大开发商占据，中小开发商的市场份额正在下降。未来，随着更多品牌开发商的进入，成都房地产市场将面临新一轮洗牌。
业内人士认为，成都楼市今年将迎来改需市场的发力，高端项目与商业地产竞争将更激烈。随着2013年多宗高价的成交，改善需求的住房产品将逐渐成为主打，锦城湖、红牌楼等地将备受关注。
在商业地产领域，今年城北的商业将发力，随着金牛万达、龙湖?北城天街、绿地?世纪城的红星美凯龙等商业呈现，城北商业今年将有一个质的飞跃,。商业地产的发展，正是成都新一线新机遇的表现。
五大亮点
地产峰会聚焦新机遇
面对全国大的楼市环境，面对成都新一线城市的楼市机会，2014年，成都楼市如何起跑？哪些新楼盘最值得购买？3月，华西都市报将隆重举行“中国地产领袖成都峰会暨2014中国主流媒体联盟推荐新盘发布会”，拉开成都楼市抢跑的序幕。与往年相比，本届盛会亮点纷呈，且更切中市场实际，切中开发商需求，更满足购房者的需求。
亮点1
论道
梳理2014成都楼市的“人、房、事”，为开发商、购房者明判后市提供重要参考
地产大佬把脉行业走势 中国地产领袖成都峰会将汇聚众多品牌房企―有本土龙头，有外来大鳄，还有快速成长的知名品牌。同时，还将有国内知名的业界领袖、中央级的专门研究制定政策的官员、专家出席。
他们将准确地把握行业走势和地产风向，在2014年所谓房地产“铂金十年”开启之际，缜密梳理2014成都楼市的“人、房、事”，致力于透过权威可信的房地产指数报告数据，帮助大家把脉楼市发展大势，为开发商、购房者明判后市提供重要参考。
推荐2014年成都乃至四川最具购买价值的新盘
亮点2
荐盘
媒体联盟首次推荐新盘 2014中国主流媒体联盟推荐新盘发布，将首次联合知名嘉宾、行业领袖，以及全国各地10余家主流媒体共同参与评审，最终推荐出2014年成都乃至四川最具购买价值的新盘,。
2014中国主流媒体联盟推荐新盘发布将考量企业影响力、行业贡献度、城市推动力、品牌号召力、业主美誉度等五大方面的地产企业综合实力。开发商可根据自己的楼盘进行专题推荐，并通过华西传媒集群立体联动。
WMG旗下平台全线参与报道，各种渠道加大发行力度
亮点3
营销
全媒体营销深度发力 从2月起，华西都市报、华西都市网、华西社区报、华西传媒呼叫中心（96111）、四川广播电台（FM90.0）全线参与报道，深度提升本届盛会的新闻报道优势。中国地产领袖成都峰会特刊期间，各种渠道加大发行力度，华西社区报，深入全城500多个社区进行传播投递；华西城市读本，面向川南、川东北周边城市发行。
华西“会买房”向参与楼盘提供真实客户渠道
亮点4
互动
微信平台集客 利用华西“会买房”强大的微信平台资源向参与楼盘提供真实客户渠道，达到促进销售之目的。
“中国房地产全媒体联盟”媒体代表将全程参与
亮点5
联动
全国影响力彰显 由华西都市报发起的“中国房地产全媒体联盟”媒体代表将全程参与本次活动，CCTV、南方都市报、中国房产报、新闻晨报、第一财经日报、搜房网、北京青年报、重庆晨报、半岛都市报、楚天都市报等媒体联盟还将利用各自优势，将成都的楼盘营销推向全国。
华西都市报记者姚长寿
