????????据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房签约495套,，环比上涨10.74%，同比去年同期下跌了20.55%。另据统计数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价14952元/平方米，环比下跌0.45%，每平方米下降67元。
????????二手房网签数量方面，青岛六区二手房上周网签495套，签约量最多的是市北区，占青岛六区二手房签约量的21%，签约104套；崂山区签约43套，占比9%，是青岛六区中签约套数最少的区县。上周单日签约量仅有15日一天过百为122套。据搜房网二手房数据监控中心的数据显示，上周青岛六区二手房住宅周挂牌均价四区上涨三区下跌，黄岛区挂牌均价环比上涨幅度最大，环比上涨1.50%；崂山区挂牌均价环比跌幅度最大，环比下降1.48%。
????????截止到1月19日，1月份青岛二手房共成交1152套，同比去年同期的1487套下降了22.52%。对此，业内人士分析表示，上周青岛二手房网签量有所上涨，但是随着春节假期的临近，需求入市推迟，1月下旬二手房成交或保持相对较低的水平，1月总体成交量不如去年同期。预计节后，买卖双方的入市积极性将有所增加。据了解，今年青岛市要尽快完善市区存量房（即二手房）评估系统，将评估价格细化至楼栋、单元，逐步实现全市存量房评估价格一房一价，可有效防范存量房交易“阴阳合同”所形成的税收风险,，营造依法纳税、公平税负的良好环境，既增加了税收,，又落实了国家的房地产政策。（记者 李雯）