2010年以来，二手房成交量相比新房优势越来越明显，截至2010年11月，
成交总量超过6万套。成都房地产网上数据显示，截至2010年11月底，成都市区二手房比新房多卖了上万套。然而，从2008年开始，这种局面正在逐步改变，到2009年，成都主城区二手房交易愈发凸显。二是，因为过去几年成都楼市的投资比例非常高，差不多占到了三成以上，这些房子近两年大量地流入了二手房市场，导致二手房市场房源明显增多,。目前，在
市场中，售价在100万元以上的高档房占了整体房源的1／4，这些房子大多是2005年以后新建成的配套齐全、环境舒适的电梯公寓，价格、区位都比较合适，成交逐渐活跃。业内人士认为，随着商品房开发量的增大，进入存量市场的二手房品质越来越高，品种越来越多，使，得购买者的选择余地大大增加。而买卖手续简化，更催生了二手房市场的活跃。现在市区内的购房梯次消费已经非常明显，一些居民卖掉自己原来房龄较老、户型较差的房子，再买条件好一些的二手房，二手房换手率比过去高。因为看好了市场的庞大需求,,
http://user.shenchuang.com/blog-2359814-671372.html，各个品牌公司正加班加点考虑扩张计划，而一些小公司也都在暗暗地较劲，增大门店和人力资源的投入，抢占市场份额。有的故意隐瞒重要信息，发布虚假广告，损害当事人的利益，有的参与炒房抬高房价，成为二手房无序竞争的最大问题。
