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2014-12-23 14:56:32
对于购房者来说,不管是买 还是买 ,都需要牵扯到房产证。由于房产十分贵重,就注定了房产证纠纷频发且非常之麻烦。
那么房产证纠纷常见的有哪些?
1、开发商与业主之间发生纠纷
说起房产纠纷,最常见甚至是经常见到的就是开发商和业主之间的房产证纠纷。由于五证不全等种种原因,往往需要较长的时间才能办理房屋产权证。短则一年,长则十几年。但是业主并不是这么想,明明是自己花钱买的房子,为什么不能拿到房产证呢?抱着这样的想法,房产证纠纷就产生了。当然也有不少业主是因为房产要进行交易,或者有条件要换大房子了,所以想将原来的楼盘进行买卖。这时候纠纷就不可避免的发生了。
2,、业主和业主之间发生房产证纠纷
如果说新的楼盘里,发生房产证纠纷主要是业主和开发商之间发生纠纷的话,那么对于宁波二手房来说,原业主因为种种原因没有拿到房产证,但希望将房屋脱手。这时候如果进行二手房房产交易,那么可能就会有问题。
3、房东和租客之间发生房产证纠纷
现代社会,人与人之间的关系变得空前紧张,有经验的租客在租房时都会查看房东的房产证,以防遇到二房东。而对于房子确实是自己的,因为种种原因不能拿到房产证的房东来说,如果遇到了经验丰富的 客来说,一个要查看房产证,一个又不能提供房产证,这不房产证纠纷来了嘛。
4、家庭内部之间发生房产证纠纷
对于已经离婚的夫妻来说,如果家里有房产证的,那就很有可能发生房产证纠纷。此类情况主要分为夫妻之间和晚辈与长辈之间发生房产证纠纷。解决此类纠纷一般都要走法律途径。