放开二胎政策房价必然会暴涨

　　中国将放开夫妻一方为独生子女的家庭(所谓“单独”家庭)生二胎。而生育政策调整的方案将在十八届三中全会闭幕后不久公布。

　　“放开二胎政策”这个话题并不新鲜，但在今年特别火爆。据权威人士透露，中国将放开“单独”(夫妇一方为独生子女)家庭生二胎，生育政策调整的方案将在十八届三中全会闭幕后不久公布。

　　对于“放开二胎”，中金在线最近发起一项调查：2015年全面放开二胎，你支持吗?结果显示：有77.038的网民表示愿意生育二胎，有22.971的网友表示不愿意生育二胎因为养不起。

　　当下，我国的老龄化日趋严重，出生性别比例失调。第六次人口普查的统计数据经各路人口学者分析计算，中国60岁老人占总人口比例已经达到13.266，并且还在迅速增加;而0~14岁的少儿占总人口比例迅速下降，五年下降6.29个百分点，达到16.63的新低。

　　生育政策未调整，老龄化速度却在加快，我国将面临养老困局，放开二胎似乎在情理之中，然而，从房地产角度来看，放开二胎必将引发房价暴涨，更多的人望“房”兴叹。

　　房价上涨的主要原因是供求关系决定的。国家统计局公布的数据显示，9月份北京、上海、深圳、广州房价同比涨幅全部超过205。国家调控屡屡加码，房价为何一直居高不下?以北京为例，每年城市发展人口扩张的规模和速度都非常高，再加上原来一部分改善性的需求，它的自主性需求实际上非常旺盛。供需两旺、供不应求，房价自然涨上来。

　　国家卫生计生委新闻发言人毛群安接受媒体采访时表示，40多年来，我国由于计划生育累计少生了4亿多人。按照这个比例，放开二胎政策，人口或将以每年0.1亿的速度增加，居住需求也随之增加，而土地有限，当越来越多的人集中在一个地方想要解决住房问题，但它的房屋数量却在减少，房价不涨才怪。

　　员傅万夫指出，解决人口老龄化与控制人口增长并不是一个性质的问题，用间接放弃控制人口增长为代价来换取人口老龄化的解决，显然是一种充满幼稚和单一的策略。任何一个单一的调整方式，都只能是治标不治本。当下，最需要解决的主要矛盾还是提高人们的工资，控制物价，建立合理的养老制度，让年轻人不用成为“房奴”。

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