国装装饰有限公司教您如何验房？

北京京国装装饰有限公司教您如何验房？

 
业主自己也可以验房林振华表示，验房其实也并不是特别难的事情。而且现在很多装修工地都有验房步骤方法等相关资料，业主只要准备好工具，多看些验房的资料，自己也可以验房。需要准备的验收工具有：
 
1、验房小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
 
2、稍大一点的水桶或长些水管：用来检查地漏、排水管是否通畅。
 
3、卷尺：用来检查房屋净高等。
 
4、家里带些碎布：用来堵地漏，做毕水观察。
 
5、万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
 
6、计算器：用于计算数据。
 
7、水笔：用于签字。
 
8、扫帚：用于打扫室内卫生。
 
验房步骤
 
1查入户防盗门，是否有破损，猫眼是否正常，视觉清晰，门铃是否正常，按钮是否牢固，防盗门开关是否有障碍，门把是否有松动，可视系统是否正常，单元门能否受控打开。（交房后，可视系统带回家，等房子装修后期再带来安装）。
 
2检查窗户和推拉门，是否有破损，否能关严，开关是否灵活，窗边与混凝土是否无缝隙，锁扣是否正常，能否锁紧，玻璃是否完好。
 
3卷尺检查房屋净高，建议取3-5点检查高度，如客厅、卧室。
 
4检查墙面和地面空鼓，看地面仔细检查地板是否平整，墙面和地面有无空壳开裂情况，需拿小锤敲打，听声音判断（直径20cm以内是建筑标准）是否空鼓，验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现开发商的建筑质量。
 
5检查地漏、排水管是否通畅，倒水进排水口，检查流水是否通畅，弯头处有无堵塞，防止造成排水困难。
 
6检查防水，家里带来碎布，用来堵地漏，通常检查厨房、卫生间，24小时以后，再过来查看，水位是否明显减少，到楼下查看，毕水观察点顶部是否有水痕，楼上是否渗水下来，查看家里厨房，卫生间顶部是否有水痕。验墙壁和窗户四周边缘渗水，最好是在交房前下过大雨的第二天前往观察一下，这时候墙壁或窗户边缘如果有问题，可看到明显水痕。
 
7电路查看，查看家里灯泡是否会亮，弱电箱线路是否进来，通常装修时，电路基本都是重新布置，旧电线基本都换掉。
 
8检查水表，电表和煤气表度数是否归零。