《从SOHO到MOCO》

《从SOHO到MOCO》

——消费符号到生活方式的演变

曾几何时，国人还只知道SOHO是一个从纽约“舶来”的单词时，SOHO中国便首次向房地产市场推出了“小型办公，居家办公”（SOHO）这一概念。

1998年的北京SOHO现代城开盘，其销售总额约40亿人民币，并且连续两年（1999，2000）获得北京市房地产单体项目的销售冠军。自此以后，SOHO一词便成为了中国新经济的宠儿，各种以SOHO概念包装的山寨或者非山寨地产项目如雨后春笋般在中国的大地上方兴未艾。

SOHO在中国经过十多年的发展，从一开始被各大地产商用来包装项目的消费符号逐渐演变为一种崇尚自由、弹性、个性、全天候的新兴生活与交往方式……

从纽约到中国，SOHO影响世界

SOHO，即SmallOffice Home Office，最早诞生于美国纽约。在20世纪80年代，纽约市的一些另类艺术家将厂房，仓库改装为既能居住又能办公的商店、画廊、餐厅、工作室，创造了最初的SOHO形态。到了90年代，随着城市中心的拥挤及对小型办公的需求，日本开始建造SOHO写字楼，这也代表了SOHO物业在全球范围内兴起。

1999年，SOHO正式登陆中国，由中国地产百强企业TOP10，阳光100集团携手SOHO中国联袂打造的北京现代城SOHO，之后SOHO开始为众多的中国人所了解。时至今日，在全国多个城市地标性的SOHO产品，让SOHO成为了最时尚，全新工作与生活方式的代名词。

昆明和SOHO，不得不说的故事

说起昆明和SOHO 的渊源，要从银海SOHO开始说起。2000年银海地产将新兴的SOHO理念第一次引入昆明，以“50年不落伍的建筑”为目标，打造了在当时昆明楼市中超前10年的作品——银海SOHO。项目内汇集了平层、跃层、错层、复式等多种户型，并且第一次在昆明实现楼宇内公共空间无线上网。项目在当时的昆明楼市引起了轩然大波，但是新的产品需要新的生活方式进行承载，在当时的昆明，SOHO方式的生活及工作还未普及。因此，银海SOHO的诞生对于当时的昆明来说象征意义大于实际意义。

时间转眼跨过近十年光景，2009年俊发接过昆明的SOHO大旗，在北京路下穿隧道口开发了SOHO俊园项目。一时之间，以SOHO命名的项目鳞次栉比的在昆明城的各个角落生长开来，许多纯住宅项目也在开发的过程中引入类SOHO的概念以迎合市场需要，包括当时的阳光A版、CC公寓无不是在打SOHO的擦边球。

2000年以后，80后开始登上历史舞台，到2010年左右80后开始慢慢成为社会的中流砥柱。与70后的生活方式相比，这代人厌恶传统的生活和工作方式，追求自由、随性、个性。于是，放弃打卡、放弃稳定，自己创业当老板成为80后的生活姿态，也逐渐成为时代的趋势。此时的开发商正是瞄准这群人的需求，将尘封已久的SOHO重新启封上市，于是我们看见无数的摄影工作室、无数的婚礼策划工作室、无数的动画工作室开始在SOHO写字楼里生根发芽。

究其原因，归根结底还是时代的演变造就了生活方式的变化，从而带动了市场需求的改变。

挥别SOHO，迈步MOCO时代

SOHO生活方式虽然满足了大时代背景下年轻人创业、生活、居住需求，可是生活在其中的人渐渐发现SOHO其实也有诸多缺点。

首先，SOHO工作空间相对封闭，没有公共平台可以相互交流、相互切磋，缺乏人际关系和集体协作，人会变得脱离社会，孤陋寡闻，工作效率也可能会日益降低，不利于创业者们认识问题、解决问题能力的提高。每个创业者都像悬浮于城市上空的独行者。

其次，从内部来说，传统的SOHO写字楼面积相对较大，价格高，电梯和车位的配套逐渐跟不上需求；从周边来说，商业配套的数量和档次逐渐不能适应发展的需求。

于是一种新的生活方式开始从SOHO中氤氲而生——MOCO

今天，在后SOHO时代下，由银海地产打造的垂直综合体尚御MOCO正开辟独一无二的生活方式新时代！

银海地产清晰的看到现在年轻人工作的形态和过去有了颠覆性的改变，他们的圈层和社会行为也不一样，在信息爆炸的年代，网络的年代，信息造就个人的年代，他们是魔客(MOCO)时代，他们是魔客(MOCO)一族。M=Mobile=移动、O=Original=原创、C=Cool=至酷、O=Own=真我，魔客是拥有原创力的时尚新人类，希望随时随地和志同道合的朋友交流思想、分享生活，并凭借自己独有的个性魅力展现最真实的自我！他们有追求，有梦想，永远随心所欲。

    银海尚御MOCO就是要打造年轻的都市生活方式的典范。3.8米层高的55-120平米各式户型满足不同创业者的需求，7部商务电梯、2500个车位加全楼宇免费WIFI，为年轻创业者保驾护航。

银海尚御MOCO自身生活配套齐备，自助洗衣店、自助厨房、空中书吧、空中酒吧、桌游室、冥想瑜伽室、台球室、空中花园全部垂直配套进楼宇内部，满足摩客族生活模式的需要，是居家和商业生活配套的最佳结合体。

项目位居国贸版块核心，大昆明副中心，是主城区与新城区咽喉部位，紧邻未来的巫家坝CBD，距离新机场仅20分钟车程。同时，4条轻轨线经过，1、2号线均在500米范围内，项目周边11趟公交车，为创业者提供多种出行选择抵达目的地。项目周边拥有5万立方商业体，华润超市、上影永华、KFC、KTV、健身中心等即将入驻。

    项目内配备寄售中心，配以财务和推广解决方案解决小微企业后顾之忧，超五星级品牌物业——银海物业，24小时酒店式管理为您服务。