2013年(42)
分类: 其他平台
2013-08-30 15:43:46
昨日 (8月28日),《每日经济新闻》记者走访多家沪上银行后发现,大多数银行仍受理个人房贷,少数股份行和城商行取消了首套房贷利率优惠。二套房贷款利率方面,各家银行基本没有差异,仍在基准利率基础上上浮百分之十。
“外地一些银行已经取消了首套房优惠,上海还没那么紧,不过也有可能过一两个月就收掉了,现在也说不清楚。”兴业银行上海某支行贷款客户经理告诉记者。
不过,记者发现,外资银行仍可长期提供8.5折利率优惠。
国有大行房贷优惠要求高
“我们这边暂时还没有接到相关通知,只能说暂时未变。”中国银行上海某分行贷款客户经理告诉记者。
此外,国有大行对于贷款金额、贷款人资质的门槛要求越来越高。农业银行上海某分行贷款客户经理向记者介绍,“你如果买外环的房子,贷款金额在150万元左右,可以享受到8.5折优惠,如果是内环的房子,贷款要在200万元以上才能享受到8.5折利率优惠。”
上市股份行方面,除民生银行和平安银行早已暂停房贷业务,光大银行也在本月中旬暂停了个人房贷业务。不过,招行、兴业银行、浦发银行等其他股份行仍继续受理个人房贷业务,最低可享受9折优惠。三家上市城商行中,除南京银行目前仍可享受最低9折优惠外,宁波银行和北京银行都已取消贷款折扣优惠。
上述兴业银行客户经理告诉《每日经济新闻》记者,“6月份就开始不能打8.5折了,国有大行贷款放款速度很慢,所以额度还有,像我们银行额度早就没有了。要到12月份用明年的额度才会有8.5折的优惠。”
除贷款额度紧张外,银行吸收存款压力较大也是导致房贷优惠收紧的原因之一。