国有大行房贷优惠要求高 少数股份行和城商行取消了首套房贷利率优惠

　　昨日 (8月28日)，《每日经济新闻》记者走访多家沪上银行后发现，大多数银行仍受理个人房贷，少数股份行和城商行取消了首套房贷利率优惠。二套房贷款利率方面，各家银行基本没有差异，仍在基准利率基础上上浮百分之十。

　　“外地一些银行已经取消了首套房优惠，上海还没那么紧，不过也有可能过一两个月就收掉了，现在也说不清楚。”兴业银行上海某支行贷款客户经理告诉记者。

　　不过，记者发现，外资银行仍可长期提供8.5折利率优惠。

　　国有大行房贷优惠要求高

　　“我们这边暂时还没有接到相关通知，只能说暂时未变。”中国银行上海某分行贷款客户经理告诉记者。

　　此外，国有大行对于贷款金额、贷款人资质的门槛要求越来越高。农业银行上海某分行贷款客户经理向记者介绍，“你如果买外环的房子，贷款金额在150万元左右，可以享受到8.5折优惠，如果是内环的房子，贷款要在200万元以上才能享受到8.5折利率优惠。”

　　上市股份行方面，除民生银行和平安银行早已暂停房贷业务，光大银行也在本月中旬暂停了个人房贷业务。不过，招行、兴业银行、浦发银行等其他股份行仍继续受理个人房贷业务，最低可享受9折优惠。三家上市城商行中，除南京银行目前仍可享受最低9折优惠外，宁波银行和北京银行都已取消贷款折扣优惠。

　　上述兴业银行客户经理告诉《每日经济新闻》记者，“6月份就开始不能打8.5折了，国有大行贷款放款速度很慢，所以额度还有，像我们银行额度早就没有了。要到12月份用明年的额度才会有8.5折的优惠。”

　　除贷款额度紧张外，银行吸收存款压力较大也是导致房贷优惠收紧的原因之一。