个人贷款合同签订的法规要求

　　一、法规要求

　　中国银监会《个人贷款管理暂行办法》规定：贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。

　　借款合同应符合《中华人民共和国合同法》的规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象(范围)、支付金额、支付条件、支付方式等。

　　借款合同应设立相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任。

　　贷款人应建立健全合同管理制度，有效防范个人贷款法律风险。

　　借款合同采用格式条款的，应当维护借款人的合法权益，并予以公示。

　　贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定，规范担保流程与操作。

　　按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。

　　以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。

　　据此，个人贷款合同签订时，客户经理应认真审查客户资料的真实性、合法性、完整性，并当场监督借款人、担保人(或其授权委托人)在合同等有关手续上签章(电子银行渠道办理的贷款除外)，防止代签、假签、冒签、漏签及错签而导致的合同法律风险。这时，应注意防范如下风险：①时效风险。借款合同与担保合同应同时生效，防止因借款合同先生效而带来风险。②格式风险。格式合同要求公示，不公示除了会受到监管部门处罚外，一旦发生诉讼，可能有法律风险。③抵质押风险。特别应注意最高额抵(质)押问题。