个人房产税改革控 房价仅仅是雾里看花

房产税的征收对象依旧是增量房，至于存量房，相关部门摆出了各项困难，各种无奈，同时向广大朋友们介绍，征收增量房是可行的，至于存量房的税收，你看，我有这么多的困难，你还好意思叫我征收吗？于是，在经历各种纠结后，终于喜洋洋的向广大群众宣布一个好消息，房产税试点开始了，征收的是增量房，对于存量房暂且不征收。结果，引来各路名人称赞，引来无数鲜花掌声，但是掌声与鲜花的下面却是，一群抱怨的人群。

房产税的作用注定不会太大，因为，一是征收范围本就很小，第二个是，征收的标准各自不同，普通人希望征收大量拥有房产的人，而实际上征收的对象却各个不同，起不到好作用。以上海为例，上海是增量进行征税，其实增量征税对于新进入房地产的人会有打压作用，对以往已经持有大量房产的人却没有多大作用。比如以前很早进入市场的人，“”或“房婶”手上拥有十几套甚至二十几套住房，实际来看，这样的人不征税是非常不公平的。但是，不公平有不公平的原因，征收房产税的重要基础就是住房信息联网，住建部先后几次提出要实现多少个城市的个人住房信息联网，但实际进展非常缓慢。其中就有既得利益阶层的阻力，其次还有技术上的原因，其中既得利益的阻力是最大的阻力，看看拥有数百套房子的人就知道，这些人本身就有影响房产政策的能力，向自己开刀，显然不现实。