房企在上半年的十大分为三大万科83亿的销售摆在首位

今年第一季度的相对排名，万科的表现仍是遥遥领先的行业：上半年销售额达83十亿人民币，增长36％，但同比增长16％，销售面积仅增加。

虽然上半年的“新国5”真正的房地产控制政策，但也不会下降，但新家庭的价格在市场中，所以，大部分的“冷”和市场的“热”之间赚取房屋政策上升盆满钵满。易居中国的信息集团CRIC（CRIC）发布的“房屋价格在2013年销售额上半年TOP50”期间的第一半的销售结果显示，大型房企一般显示显着的增长，万科，绿地集团，中国海外地产销售金额列前三。

价格普涨收入的增加，表示验证

相对于今年第一季度，排名中国万科性能仍然是遥遥领先的行业：上半年销售额达83十亿人民币，增长36％，但同比增长16％，销售面积仅增加。上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，销售额同比增长远高于销售面积上升，表明上半年万科大幅涨价。万科是仅次于绿，海和保利。三房企的销售金额是没有拆开，其中绿色增长明显加快销售金额增长45％，销售额同比增长大致相同的区域，而海上半年的销售金额比销售面积涨少19％，表明其价格变化加速甩货的销售策略。

恒大上半年仍然去“，才能赢得”线，630万平方米销量行业中的佼佼者，同比增长16％。虽然销售额达48.2亿元人民币，排名第五，虽然仍处于第一梯队，但与前四的差距拉大。

大多数住房价格或超额完成任务

在每个房价的时间赚钱，突然间，整个行业的竞争加剧。现在，你要进入前20名销售上半年，最低的销售金额达到14.5十亿人民币，而去年这一数字是7.9十亿元，比上年增加了84％。阈值前十名销售额从去年同期的17.4亿元人民币至28.3亿元人民币。 CRIC的分析指出，目前的住房价格已成为多数房企之间的竞争日益激烈，在下半年完成全年目标将是大概率事件。


然而，在股市下半年也意味着变数。


世联地产的一份报告指出，由于今年整体政策的波动并不直接左右市场的流动性表现是好还是坏。 6月开始，危险的信号已经出现，预计未来销售增长将逐步下移。


CRIC的报告也指出，下半年公司需要做的投资及风险控制的平衡。一方面，下半年将是地方政府的推到高峰，预售资金充足的住房价格在一个合理的价格，应积极选择的项目价值凸显。另一方面，金融风险始终是需要警惕的住房价格，推的情况下，加快项目的速度加快回笼资金是非常必要的。


价格上涨趋势继续已成定局


对于下半年在国内真正的房地产市场发展趋势，该报告指出，调控加码的可能性很小：首先，加强当前难得和重要的经济增长支柱的热潮，房地产行业面临的宏观经济的不确定性;其次，新政府的执政理念的转型，政府拟减少行政权力干预市场，推搡和房地产市场在下半年遭受严重打压的可能性大大降低，目前，二线城市房地产市场普遍都是低库存，供应和需求仍然是在下半年难以缓解，因此未来房价过快上涨势头将继续下去。