曾肩负中国最富城市和“鬼城”双重称号，鄂尔多斯

2013年是2012年的持续。

“以前买瓶水喝，都要走1公里。

一公里的河岸边的亲水平台上人头攒动，河堤平台上的大排档也坐满客人。在房地产高潮下，财富涌向了楼市

高志华先容称，大项目落地会给这座新城带来“人气”。

官方没有宣布过负债总额。

今年1月，康巴什新区管委会主任高志华接受媒体采访时称，当初建设新区规划用20年时间达到三十万人口，之后最多不超过五十万。老石的老伴也是清洁工，在另一条路上值班。他们说，居民比前些年多了。

康巴什新区总面积达352平方公里、中央市区32平方公里。国际酒店显得冷清，酒店普通经理的工资，由几年前的七八千降到四五千元。从市政府门前世界上最大的雕塑群，向南，是世界上最大的广场

曾肩负中国最富城市和“鬼城”双重称号，鄂尔多斯最新一次吸引公家，是美国的一档电视节目分析中国楼市泡沫时，播出鄂尔多斯康巴什新区是“空城”的画面。 ”老石说，工作强度并不大。 2010年，常住人口统计数据2.86万人。几个大型购物中央，门可罗雀。

被称为“鬼城”的那一年，鄂尔多斯还有另一个称号，全国最富有的城市。 ”保安说。

固然鄂尔多斯未出台实质性限购政策，但市场弥漫观望情绪，销售陷入停滞。老板没钱了，又不能彻底停工，“只要有人干活就不能说停工了。从去年开始，良多工地停工，建筑工人离开。

"鬼城’是好几年前的事情了，现在已经有十万人了。不外，糊口也还有不便的地方，例如在康巴什很难找到配钥匙的，配钥匙要坐车去乌兰木伦河对岸的伊金霍洛旗。

天天上放工时间，市政府大楼四周人流最多。从鄂尔多斯市政府门前世界上最大的雕塑群向南，是世界上最大的广场，广场与公园一直延伸了2.5公里，到了乌兰木伦河畔的亚洲最高的音乐喷泉。

到晚上7点多，乌兰木伦河畔开始会萃车流人流，这里有号称亚洲最大的激光音乐喷泉，每晚都会有“表演”。晚上，音乐喷泉四周人最多

根据公然数据，2012年鄂尔多斯在建项目总投资超过1500亿元，其中包括600公里高速公路、18个大型变电站、14个分布在全市各旗县的产业园，每个产业园区的面积均达数十平方公里。而本地人大都家中有车。

2012年，诸多房产商资金链断裂，地产项目大面积停工。据报道，康巴什今年人口已到10万。

鄂尔多斯人对被叫做“鬼城”表现出反感。

哈巴格希新村的王来清说， 艰难的日子从2011年就开始了。他们是康巴什的拆迁户，都是“百万富翁”，只是钱有去无回。

8点左右，人群会萃，警察指挥交通。 

房地产经济危机之外，支撑鄂尔多斯经济的煤炭工业正持续萎缩。媒体报道称，这座新城原规划入住百万人。

鄂尔多斯房价下跌，2011年底开始，鄂尔多斯楼市崩盘，类似“房价万元跌至三千”的动静吸引全国目光。公务员、生意人、建筑工人、学生等，大都是外来户。

小区保安说，小区的屋子都卖出去了，但真正入住的在三分之一左右。从民间融资到银行，也都对房地产企业关上了大门。 2004年起，全国煤炭价格迅速上涨。全市324个房地产续建项目，复工率不到四成。 ”2010年4月《时代》周刊报道“鄂尔多斯：一座现代鬼城”。

据鄂尔多斯市政府的数据，截至2012年4月底，计划新建的49个项目，7个开工。 2010年，城区人口65万的鄂尔多斯，商品房销售面积1009.4万平方米，若均匀到市民头上，人均购买了约15平方米。

2010年《时代》周刊报道后，康巴什房价的每一次波动，工地停工的迹象，都被作为“鬼城”的证据。这个中央城区面积32平方公里的新城，2010年统计常住人口不足3万人，也因此被称鬼城。这个在煤炭资源基础上GDP快速发展的城市，过去十年中城市建设也大步前进。鄂尔多斯地方财政总收入2010年至2012年分别为365亿、538亿和810亿元，这意味着，政府每年拿出相称于财政收入两倍的钱，投入了城市建设。

在包府公路上，很难再看到运煤车辆排队的景象。 2012年9月4日，该报报道，常住人口将近10万了。例如神华团体在鄂尔多斯建设国家级煤制油基地，把康巴什选为糊口服务场所，已入住一万户；规划入住三万户，神华能带来近十万人。全市房地产市场完成投资10.4亿元，同比下降83.4%。

康巴什600名清洁工大都是“外来户”，其中约一半是老石的赤峰老乡。

不外，美食广场之外，从中午到下战书，街头难寻这种热闹场面。这里有良多“之最”。

人口在增长，不外经济危机仍在。

2011年，鄂尔多斯继承建设房地产，当年计划新开工面积1300万平方米，计划销售商品住宅面积1200万平方米。

这一年，国家对房地产领域调控进级，开始深入到二三线城市。 “鬼城”再次被叫响。这是地段最好，房价高的一个小区。

7月15日邻近中午，建筑面积4.41万平方米的康巴什美食广场，坐满了食客，门外停满车辆，保安在疏浚沟通交通。

7月14日，鄂尔多斯博物馆后面的民族路上，一辆路虎车驶过，车窗里扔出一个塑料袋，老石跑过去捡起来。他说，在街上找不到热闹的地方，是由于不了解康巴什人的糊口节奏。开矿征地和煤矿买卖，催生了鄂尔多斯第一批富起来的人。从2004年打下第一个地基开始，距鄂尔多斯东胜老城区25公里多、毛乌素沙地边沿的，野蛮地长出一座新城。

在康巴什新区北侧的新北社区，哈巴格希新村是个移民村，十几个“工人”在小区花圃里种草。

康巴什的居民也没有多少“土著”。鄂尔多斯每217个人中间，就有1个亿万富翁；每15个人里面，就有一个千万富翁。 

2011年12月12日《鄂尔多斯日报》称，新区常住人口突破7万。他以为发展现状与当初规划基本吻合，“发展速度并不慢”。

这一数据在2010年是800多亿元，2011年是1070亿元。 7月31日，鄂尔多斯东胜区财政局副局长戴宏奎接受媒体采访时说，“我以为不会超过1000亿”。

跟着市场需求量的下滑，鄂尔多斯又开始面对卖不出去煤的窘境。鄂尔多斯遍地都是一夜暴富的神话。

这里有良多世界之最、亚洲之最。官方未宣布过债务总额

鄂尔多斯《国民经济和社会发展统计公报》显示，2012年全市商品房销售面积和销售额都是前年的一半左右。根据住建部政策研究中央联合高和投资发布的《中国民间资本投资调研讲演》，鄂尔多斯资产过亿的富豪人数不下7000人。

这座还在建设中的新城，因“空旷无人”而负有“鬼城”的名字。

几个游客在“成吉思汗广场”拍照。       莆田二手房网
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