男子购假房产证落网

“这位客户当时没有过户，但现在我们只能和她联系。像一位网友说：“现在北海楼价4000元/m2，想买个旅游度假屋投资，不知可行不可行？”“出租回报率高”；有人则忧心房屋的管理标题题目。，涉案男子梁某因涉嫌伪造国家证件罪被提起公诉。由于王某是香港人，对内地房产证不辨真伪，她信以为真，将该房产证保藏在衣柜里面。由于该证件造工粗糙，登记信息也是虚假的，因此被房产交易中心的工作人员发现并报警，王某遂被带往公安机关进行调查。最新撩拨这些人心弦的项目，是万达西双版纳项目，低至15万元即可买一套小面积的度假公寓，且是带装修的。 ”这名工作人员表示，燃气表分为IC控制器和机械计量器两部分，有时候IC卡部分出现故障，没有购买足够的气量也能继续使用，但只要用户在使用燃气，机械计量器都会进行记录。同日，梁某也被抓获归案。小户型房源的供求关系影响楼市走向，已是一目了然。纵观这两年的楼市，刚需和改善型人群已经成了楼市购买力的绝对主力，投资、投机性需求几乎销声匿迹。即使新增的试点城市不涉及存量房征税，但在可见的将来，一手商品房数量必然是越来越少，存量房则是与日俱增，故此异地持有的存量房可能最终也难逃“税网”。而梁某本身患有比较严重的心脏病，在妻子的长期不断施压以及自己的愧疚交加之下，终于引发了心肌梗塞，幸而送院抢救及时才没有危及生命。 “去补办时才知道，这卡欠了3000多块钱。今年一季度杭州主城区商品房成交量高达11200多套，创近7年以来新高，其中小户型房源是成交量的绝对主力。 “卖房子给我的房东找不到人，而且这个房子是第二任房东转给我的，燃气卡的户主还是第一任房东，我根本不认识。事实上，一季度的商品房火爆，只是小户型房源火爆。 “而且燃气属于房产的附属措施，不能重新开户，只能在买房时和前任房主做过户。第一，经过两年多时间的调控，现在买房的主体发生了变化。当晚，梁某就把伪造的房产证交给妻子王某。虽然已实施房产税的上海和重庆都只就居民本地持有的房屋进行征税，未来随着全国房产信息联网，异地住房纳入房产税范围恐怕并非空想。由于小户型房源去化快，一时出现供不应求的情况，良多楼盘纷纷推高了小户型房源的价格。 
　　按照这一政策，外地购房者在购房时，还要提供相关的个税或是社保证明。可确保房屋不烂尾，房屋也有人打理，自住一个月，其他时间出租，回报有五六个点，比存银行要回报高，且未来房屋可望升值。市民购买二手房时就应该办理相关的过户手续，只要提供房产证、前任房主和现任房主的身份证复印件，就能免费办理。未曾料想，婚后不久，梁某生意遭遇滑坡，受经济条件所困，他一直未能向妻子兑现承诺。 ”像是一些中介造假为外地来济务工人员补缴社保，收取高昂的手续费，针对此种情况，济南社保部门将严惩弄虚作假的参保单位。 
　　为什么要这样说？
　　不过，令人欣喜的是，小户型房源闹“房荒”，只是暂时的，购房者不必盲目追涨。这样的情况会改变吗？几乎可以肯定的是，只要限购政策依然存在，这样的情况就不可能改变。 
。丈夫购假证落网
　　现年45岁的梁某系广州本地人，2011年年初，他与香港籍的妻子王某结婚。 
　　4月份，也有一些楼盘推出了小户型房源，价格都或多或少涨了一些。去年3月，梁某在东圃大马路周围，花140元向一名在街头制作假证的男子购买了一本伪造的房产证，并填上了其妻子王某的个人信息。在热带雨林中有个小窝，每年去度假一周，不少人顿时心生“虽不能至心神往之”的念想。 
　　本案移送到天河区检察院审查起诉后，考虑到被告人梁某的目的仅是为了维护家庭辑睦稳定而瞒骗妻子，并且伪造该房产证后亦未利用该证件进行其他违法犯罪活动，主观恶性与社会危害性较小，故检方建议法院对梁某从轻处罚。 
　因为楼市变了，90平方米小户型房源已不单单是某种面积的房源，而是成了楼市的风向标。 ”
　　“这些气不是我用的，怎么能让我来承担损失呢？”提起这件事，仍忍不住激动。

。可惜，刚心动就碰上“房产税扩容”的消息。长沙的贾女士却因此遭遇了更多的麻烦：老房主的水电燃气卡到她手上时已欠费3000元。  

　　理由有二。但如果没有进行有效变更而产生纠纷，同时多方又无法协商达成一致，那么新房主可以把燃气公司作为被告，旧房东做为第三人一并诉讼至人民法院，由法院根据当事人提供的证据材料，依法作出公平合理的裁决
　　买房时因为水电气还能继续使用，就直接沿用了原房主的卡，后来不小心遗失了。 
　　本案中燃气设施属于房屋附属物，理应随着房屋的权属变更而变更，因此产生的权利义务也是由新房主承担。 
现实中，不少外地购房者普遍存在两大标题题目：工作多年，但是单位一直没有缴纳社保；虽然正在缴纳社保，但是还没有达标。 
　　目前考虑或出手异地购房的人，担忧房产税的很少，他们最大的考虑是“租不租得起价”、“远程打理房屋怎么办”。所以，从需求的角度来说，小户型房源是今后很长一段时间里楼市里最不缺人气的房源第二，小户型房源的多寡，决定了房价的走向。而大户型房源，包括排屋、别墅，仍是处在水深火热之中。 

为此，夫妻两人经常为此发生争吵。 
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的家庭，不能在本市购房。 ”
　　出院后，梁某不胜其烦，终于想出了一招解决方法，他打算找人伪造一个假的房产证送给自己的妻子。婚前，梁某曾向妻子许诺：婚后一定会为其在广州购买一套房产。从此，王某欢天喜地，梁某耳根清净，事情似乎有了一个圆满的结局。显然，对这一类人群来说，小户型房源是他们的首选。所以，一季度房价涨，其实只是小户型房源价格涨了。 
买了二手房，觉得麻烦就直接沿用了老房主的水电燃气卡，这样的情况可能不少市民都经历过。 
　　在制作假证的10天后，王某在朋友的建议下，将梁某给她的房产证带到天河区房产交易中心进行查询。为消除这些疑虑，傍一个有实力的开发商买房，相信是异地置业者最明智的做法。 
近来楼市出现了一些四五千元的一手商品房，近在广州从化，稍远一点在清远，更远的则是外省的二、三线城市，这些低价房惹得不少在广州市无名额买房或者买不起市区房的人心痒痒。社保部门已开始对之前的养老保险补缴业务进行专项调查，对提供虚假材料办理补缴手续的参保单位，将按有关规定予以惩办。出院后，丈夫灵机一动，竟想到假办房产证向妻交差，自以为可以蒙混过关，孰料，等来的却是法律的审判。　　
　　有这些标题题目的外地购房者，该如何解决？21日，记者从济南市社保部门了解到，社保证明是可以补办的，但是需要用人单位办理，并且提供劳动合同和财务证明等材料。 
。你说，异地买套低价房，无端端变成第三套房要被征房产税，这交易划算不划算？有消息称，一些已确定进入第二批房产税试点的城市，其房产税的覆盖范围均不涉及存量房。 
　　燃气公司的工作人员上门查看说是气表标题题目，换了新的表，但若想继续买气，就需先补交之前的款项。 
　　在办理补缴业务时，社保经办机构按规定通过审核财务凭证、劳动合同等材料认定参保单位与职工间的劳动工资关系，如发现参保单位企图以造假的形式通过审核，社保部门将通报工商、税务等部门对造假单位进行联合查处“办理养老保险补缴业务不收取任何手续费，购房者不要上当受骗。 
自己去燃气公司查了这近十年的账单，这张卡只交过一次费，费用是七十多元，但为何这些年燃气公司都没发现标题题目，贾女士认为这是燃气公司的失职。如果真要征房产税，这些异地低价房，是不是依然有足够的吸引力呢？ 婚前承诺为妻子购买一套房产，                               婚后却不能兑现，夫妻双方为此争执不断，丈夫甚至一度引发心肌梗塞入院治疗。 

　　检方建议：从轻处罚
　　房产证属于国家机关颁发的证件，本案中梁某有偿购买伪造的国家机关颁发的房产证，其行为显然触犯了《刑法》相关规定，构成伪造国家机关证件罪，如果罪名成立，或将面临3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 
为什么它们还敢涨？其实理由很简单，因为接下来几个月，小户型房源会出现“房荒”，而需求至少目前还没有停下脚步。