动静通达人士买房更便宜

现在觉得这屋子价格上并没有吸引力，还有良多硬伤，并不适合我。 
事后小丹回忆，她一度冲动地要交钱买。采光、视野、装修确实都不错，就是朝西，仍是顶楼、有渗水隐患，而且户型不规整，有个拐角。采光、视野都很好。也有人照价买房，多掏了几十万，自己还不知道。 ”
“实在你要自住，我推荐15楼的屋子，59.15平米，总价110万。 
为了利用价格歧视卖更高的价格，会把不同的顾客分开，分别带顾客去看房。假如你诚心要买，现在交5万块钱定金，一个礼拜内交齐30%首付，我会帮你争取打到9.5折。敲门进去，采光、视野都不如4楼样板房，感觉很压抑，而且窗外是个平台，很轻易被入室盗窃。假如另一个买房人犹豫未定，售楼小姐也可以申请到9.5折的优惠，促进成交。 ”于是，去看了下朝北的屋子，更暗更压抑，小丹直摇头。假如这个买房人特别急着要买房，不介意当前价格，售楼小姐就以“一次性付款9.7折，按揭贷款9.8折”的折扣卖给对方，多赚一笔钱。 ”前天一早，朋友小丹就打电话来，激动地跟我说，“售楼小姐讲，再不来，这几套房肯定就卖光了。小丹叹道：“本来预算是90万，现在又涨到110万了。再加上有酒店包租，人多且杂，一个单身只身女孩住在这，人身和财产安全是个大题目。 ”
“面积小点的，是卖90万，已经卖完了。但中午吃饭时，我在手机上查了下这家楼盘二手房的价格，也就1万7千多。 
样板房早被人买走了。 
不善砍价？那是跟钱过不去。 4楼的样板房朝东，采光、视野、户型都不错，小丹很喜欢，问：“这套屋子卖多少钱？”
“李老师，请你帮我来看一下！我得到内幕动静，夫子庙对面一楼盘，开发商为了回笼资金，把几套留存的精装小公寓拿出来卖。有的二手房，40平米卖70万，52平米卖98万。南京绝大多数楼盘，在案场优惠基础上，还有额外的优惠。 
我说，实在买房是要付出讯息本钱的。究竟还有那么多关系户，开发商总得留点优惠在手上，不然人情这一关过不去。也有40平米的，只要80万，就是朝北。 
这表明，买房一定要还价。像你这样，想买个100万的斗室子，选择余地仍是挺大的，只要你多研究楼市、多咨询专家、多看几家楼盘，肯定能买到更好的、更适合自己的屋子。再算上其他优惠，这套房只要102万。 ”
中午，我就陪小丹去看房。 ”
没其他选择，只好去看一下15楼的屋子。周边二手房已卖2万多。 ”
根据不同顾客推不同优惠
。 ”
而且这种酒店式公寓，住几年就老旧了，隔音、私密性都比较差，可能房钱会比较高，但升值将很慢。 
再说下房地产销售中的价格歧视：相平等级、相同质量的屋子，却以不同的价格，出售给不同人群。 
买房要砍价还要找关系
争取底价：
在此总                           结下楼市中的讯息定律：讯息较少的人，付价较高。 

动静通达人士买房更便宜
看到小丹犹豫的眼神，说：“我们的优惠是一次性付款9.7折，按揭贷款9.8折。 
小丹说：“我主要是讯息太闭塞，不知道能在市区买到什么样的小公寓，所以被售楼小姐一忽悠是特价，又看到有人在抢房，就急着要买。 
我扫了一眼价格表，这朝东的53平米屋子竟卖99万，就问：“不是说只要90万吗？”
3楼的屋子，正被一家酒店包租，还有房客。讯息较多的人，天然付价较低。 
犹记去年，屋子卖得不好时，河西一豪宅给了售楼员极大的折扣权限，善于砍价的买房人，争取到了底价，直接省下几十万元。现在只剩3楼的几套，还有14楼、15楼各一套。是特价，50多平米，只要90万，单价只要1万7千多。这表明，开发商的售价，并非特价。