买家爽手入市只求“证过5年”

业主当场就坐地起价了。 ”

    买家爽手入市只求“证过5年”

    邕宁区检察院以故意毁坏财物罪对李某提起公诉。她一怒之下踹开梁某家的大门，用打火机点燃梁某的被子、枕头和稻谷等，感觉火势不够大，又浇上柴油等助燃。 

    为脱手卖家承诺税费有变将负担

    “进入5月，买家对‘免个税’房源不再执着，只要是价钱适合且‘证过5年’，往往很快就拍板成交了。 

    与一些预算只能买二手房的首次置业者比拟，属于改善型买家的钟先生手头就相对宽裕良多，以他300万元的购房预算，在海珠区足够买一套100平方米左右的一手房了，“五一”期间，钟先生在看一些一手房之余也看了几套二手房，最后仍是选定购买旧居所在的产业大道北的一套110多平方米电梯二手房。这种紧凑户型的实用两房，由于总价不高，所以最受‘刚需’买家欢迎了。紧接着，李某住进家在南宁市邕宁区新江镇某村的男友家，但愿与对方结婚。   新“国五条”地方细则还未落地的那一阵子，不少预算刚恰好的买家出于担心按差额20%征个税的执行，纷纷将关注的目光转向“证过5年且独一”的免个税房，詹先生当时就是“免个税房”的众多拥趸之一。詹先生甚至对中介说：“不是‘免个税’的屋子，就不用通知我去看房了。谁知道业主居然反价了，一定要120万元才卖。 

    今年1月11日，针对那名女子的题目，李某与男友再次发生争吵，气得男友离家。买套免个税的屋子也就图个安心，不必担心哪天要按20%征个税，要溘然多花十几万元。男友觉得李某胡闹――由于他和那名女子只是一般的朋友，便提出分手，岂料李某不仅不允许，还用刀割腕轻生，不得不重归于好。看着熊熊大火，她清醒了良多，连忙打电话报警。 ”

    “当时一个十几栋楼的小区里免个税房就那么一两套，看房还要约时间，约好的看房时间也至少是好几个买家一起看。不外，不痛快的事情发生了。 

。另外，对要移居海珠区其他路段，钟先生以为仍是要一定时间适应，比拟起来，糊口了十几年的产业大道北更让自己有亲近感。 

    李某老家在湖                               南，她跟着做建材生意的父母来南宁糊口，之后独自到广东打工。一审法院审理后做出判决：李某犯故意毁坏财物罪，判处拘役5个月。李某打电话要求男友回家未果，一气之下砸坏男友的不少财物，结果引来民警的挽劝。 

    业主的这一承诺打消了钟先生的最后一个疑虑，终极，钟先生以274万元的总价把这套电梯三房买了下来

    据了解，价格和税费是促使钟先生终极坚定买这套三房二手房的最重要原因。 

    两天后，李某外出回到男友家，却发现自己的衣服等物品被清出家门，便打电话要求男友见面，岂料对方的手机处于关机状态。 

    李某发现男友与一女子关系不一般，让她感到很不安，为此与男友多次争吵。 5月24日，一审法院做出判决：以故意毁坏财物罪，判处李某拘役5个月。不外，让詹先生感到遗憾的是，“免个税”房的数目实在并没有预期的那么多。 

    谈及纵火烧房屋的原因，李某称，她只是为了让男友泛起，为了不让其他女人破坏她与男友的感情，不料冲动之举不仅无法拯救她的爱情，还将面对法律的制裁。 ”詹先生回想起当初的看房经历：“统一个小区里，别的不免个税两房，就卖一百零几万元，偏偏这套免个税就要卖一百一十几万元，回去想了两天，看在免个税的分上咬咬牙允许了，想着若按20%征个税的话，光个税少说也十几万元。梁某的家人和民警及时到场，协力扑灭大火，但仍造成1.4万多元的火灾损失。 

 李某见男友提出分手，一怒之下纵火烧房屋，岂料冲动之举不仅无法挽回爱情，还受到法律的制裁。 ”合富置业富泽园分行主管陈丽如表示，“近期有一套57平方米的两房，业主开价140万元，有买家看房后马上就决定购买，即使单价达2.46万元/m2，买家也没有再花时间跟业主讲价。 ”固然明知110万元在市中央根本没可能买到一手房，但詹先生仍是在“五一”到四周的一手楼盘转转，亲自见证了100万元果真只够付首付而已，于是更坚定了买二手房的决心信念。去年9月，20岁的她在网上结识了梁某，两人聊得很投缘，很快确认男女朋友关系。目前产业大道北一带电梯楼三房，单价大多在2.5万~2.6万元/m2，但这套三房业主要价才2.4万元/m2，这对认识行情的钟先生来说，显然有价格上的吸引力，此外，业主对新“国五条”新政也很清晰，因此，固然还是由钟先生支付交易过程中买卖双方的全部税费，但业主表明：若交易期间赶上新政出台，需缴交的卖方税费若有增加，业主愿意自行承担额外增加的税费。詹先生对屋子的要求很简朴：两房，总价不超过110万元，一定要是“免个税”、“免营业税”。 

    钟先生说，选这套二手房首先是自身需求方面的因素，300万元可以买海珠区其他路段的一手两房，面积和户型仍是够用的，不外当然没有大三房这么恬静、宽敞。 ”终极，詹先生仍是买了一套证过5年但要缴个税的屋子，“这套屋子原来卖107万元，后来跟业主谈价钱，业主终于点头愿意降1万元，但是，这106万元是业主实收的价钱，还好，办完手续下来，总价再加上税费终极还不到110万元。