新开工面积环比减少，商品房销售增速回落

”住建部科技发展促进中心评估推广处负责人介绍说，这种保温材料是基于内墙反射保温的原理，以包含纳米复合材料的新型原材料制成的。 

1-4月，四川房地产开发完成投资1053.7亿元，同比增长15.6%，增速比上月回落0.6个百分点，比去年同期回落4.2个百分点。

1－4月，施工项目中，10亿元以上项目327个，比去年同期多21个；5-10亿元项目590个比去年同期多122个；1-5亿元项目2118个比去年同期多362个；5000万元-1亿元项目5111个比去年同期多1428个。据悉，内墙节能保暖涂料是当今世界上建筑节能领域里的一项新课题。

到位资金保持平稳增长

。其中：4月当月期房销售面积为331.16万平方米，比上月减少87.81万平方米。 “该产品已通过我们中心的科技成果评估。为研发这一产品，我省本土高科技企业海南红杉科创公司投巨资先后与中国建筑科学研究院、中国建筑材料科学研究院总院等多家科研机构合作               ，聘请了国内建筑节能涂料方面的多位专家组成研发团队，组建了建筑节能研发中心。截至4月末，施工项目个数达到16233个，增长15.6%，施工项目计划总投资达到3.1万亿元，增长19.3%。 

1-4月，全省商品房销售面积为1881.57万平方米，同比增长35.8%，增速比上月回落4.0个百分点，比去年同期上升53.9个百分点。经过2年多的反复研究试验，专家们才最终研发成功这一具有国内首创意义的新产品，共申请了15项发明专利从四川省统计局获悉，1-4月，全省累计完成全社会固定资产投资6063.1亿元，同比增长20.2％。 1-4月，施工和新开工大项目数量稳步增加，但房地产主要指标环比继续回落。

新开工面积环比减少

我省成功研发全国首个内墙节能保暖涂料，并已通过住建部相关科技成果评估，填补了国内此项技术的空白。

商品房销售增速回落

1-4月，房屋施工面积为24330.89万平方米，同比增长3.6%，增速比上月回升0.1个百分点，比去年同期回落18.2个百分点；其中：住宅施工面积为17955.8万平方米，同比下降1.4%，降幅与上月持平，比去年同期回落18.3个百分点。其占全社会投资比重由去年同期的18.1%降至17.4%，下降0.7个百分点。 
从新开工面积看，1-4月房屋新开工面积为2896.26万平方米，同比增长14.1%，增速比上月回落3.7个百分点，比去年同期回升12个百分点。

投资环比增速回落

从单月销售情况看，4月当月商品房销售面积为501.76万平方米，比上月减少135.37万平方米。

这种名为“太阳树”的节能保暖涂料，刷在家里墙上只是薄薄的一层，在带给家中美观装饰的同时，并不会减少室内空间，反而能提高室内温度，节省电煤燃气等能源开支。从日前召开的建筑节能产品认定专家评审会上获悉的。其中，10亿元以上项目开工个数分别比去年同期多8个和7个。

川房景气指数下降

“这是我国首个研发成功的内墙节能保暖涂料。

1-4月，新开工项目计划总投资达到 3488亿元，同比增长0.6%，扭转摆脱了1-3月以来的下降走势。新开工项目平均规模保持增长态势，达到7831万元，增长11.4%，比去年同期规模扩大801万元。这种节能保暖涂料，对于北方的冬季采暖可大幅降低能耗支出，非常绿色环保。

四川房地产景气指数为102.57，比上月回落0.03,比去年同期回落 0.11；开发投资指数为101.16，比上月和去年同期均回落0.05；房地             产施工面积指数为98.00，比上月回落0.03，比去年同期回落 0.94；销售价格指数为111.42，比上月回落0.03，比去年同期回落1.40；房地产开发土地指数为94.04，比上月回落0.04，比去年同期回落0.06；房地产开发资金指数为101.95，比上月回落0.04，比去年同期回落0.10；待售面积指数为96.48，比上月回落0.06，比去年同期回落0.41。到位资金中：国家预算内资金增长18.2%，自筹资金增长29.6%，国内贷款到位873.7亿元，同比增长15.9%。 ”这位负责人说

新开工项目增势良好

1-4月，四川省投资到位资金7308.6亿元，同比增长28%，比同期增速快7.8个百分点。制成的涂料涂在内墙表面后，涂层对室内中远红外波具有较高的反射能力；同时，涂层中的空心微珠具有一定的热阻隔作用，可以减少热量损失，从而提高室内温度。 4月当月新开工面积为561.43万平方米，比上月减少333.18万平方米。其中：项目完成投资4817.5亿元，同比增长21.6%；房地产开发完成投资1053.7亿元，同比增长 15.6%。