房子作为不动产在家庭生活中非常重要，那么如何买到舒适放心又有投资潜力的房子呢，下面为大家逐一盘点。
第一步：位置
作为个人需要长期居住的不动产，房子所处的地理位置相当的重要，它决定着房子将来的升值潜力，也决定着一个家庭生活成本的高低。在黄金地段，交通四通八达，这表示它的增值潜力大。在选择区位时还要注意小区所处地段、交通是否方便，附近有几路公共汽车，将来有没有地铁通过。
第二步：布局
主要看小区的平面规划设计，诸如建筑容积率、车库位置、垃圾清运场所、水泵房位置等。其中较为重要的两个指标是建筑容积率和日照间距。对经常在家的老人和儿童来说，阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。
第三步：绿化
一个好的绿化环境会给人带来美的享受。现代人生活节奏加快，回到家之后需要释放压力，而这会给人心理上带来非常直观的舒适感。
第四步：配套
配套是否完备，直接影响着居住的舒适性和生活成本。买房时要注意看房子周边的基本配套设施是否完善，比如学校，交通，健身场所等等。
第五步：价格
一个楼盘由于所属朝向、位置、层数不同，价格也会有差异。看价格的比较时，首先要弄清价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最低价;有的是“均价”;有的是“最高限价”;有的是整套价格;有的是套内建筑面积价格。而房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响。因此，购房者应当注意价格计算的依据是哪种价格。
买房烦恼多功课需做足 十六种绝版禁忌房型千万不要买
房屋风水的好坏，直接影响到居住感受。有很多人买了房，却总是有这样那样的问题却苦苦找不到原因，而有的人买了新房却顺风顺水，一家和睦。仔细看来，居住风水起到至关重要的作用。以下是 买房 的十六大禁忌，千万不能买。
一.正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭，主伤人);
二.高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气，阴盛阳衰);
三.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛);
四.“u”字楼不要买。(u字楼形如亡字，常出人命案件);
五.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买;
六.“口”字形的楼不要买。(人在井中，不能发福发贵);
七.“t字型楼不要买。(不能藏风聚气，主贫寒);
八.“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵，主贫);
九.楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线，财富不入门);
十.客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财);
十一.人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利);
十二.房间买单不买双。《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”);
十三.缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好);
十四.有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途);
十五.西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶);
十六.房主属兔的不要买东户。(东户门朝西，与兔相冲)!
翡翠园 二手房买卖
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