老宅粉墙黛瓦古色古香

   老宅粉墙黛瓦古色古香

    【探访】

    直管公房承租权公然拍卖，在扬州尚属首次，但愿通过立异的方法，市场的手段，进步直管公房的使用价值。假如有这样一套位于扬州古城的老宅，你想不想栖身？记者日前从市房管局获悉，近日市区正式启动直管公房回收房承租权处置工作，并推出首批10处房源作为试点进行公然竞拍。记者了解到，今年1月12日新施行的《扬州市市区直管公房治理办法》 第十二条就划定：直管公房承租权经市直管公房治理处审批后，可实行有偿转让。 “到目前为止，咨询、登记的市民已经达到了300多人。 ”以上述皮市街66号的公房为例，建筑面积为117.5平米，使用面积按88.125平米计算，一个月的房钱不到百元。市民介入竞拍，按照拍卖成交价取得承租权后，与直管公房治理处签订协议，就可以根据《扬州市市区直管公房治理办法》的相关划定，享受到承租人的权益。 ”此次拍卖也将遵循“公然公平公正”的原则，根据计划，将在6月底正式公然拍卖。 

通过公然拍卖的方式，可以使公房出租公然透明，进步这些直管公房的使用价值.取得承租权后可转让或变更

    【提醒】

    是不是竞拍取得承租权之后市民就可以自由入住了呢？取得承租权的市民还需要按照相关划定，缴纳一定的房钱。 

    “我们这次选取了10处房源作为试点进行公然竞拍，扬州市区户口的天然人都可以介入竞拍。下一步将视试点效果，逐步推出公房承租权的竞拍。 

    要的人不少，这些屋子的竞拍底价是多少呢？直管公房治理处已经委托了专业机构对10处房屋进行了价格评估，以此确定出竞拍底价。 

    居民介入竞拍取得承租权之后，可以自己栖身，也可以按照相关划定，将承租权进行转让和变更。 ”这10处房源的产权属于直管公房治理处，目前均处于空置状态，此次公然拍卖的是这些房源的承租权。透过紧闭的木门，记者看到，房中有一个天井，屋子的门口则是几根黄色的木头门柱，一股古色古香的气味扑面而来。假如你想住进这些老屋子，来竞拍就可以了。 “计租的面积为房屋的使用面积，约为建筑面积的75%左右。 

    竞拍房源之一的“皮市街66号”公房，一套粉墙黛瓦的老宅已修缮一新，与周遭建筑浑然一体。首批推出的这10套房源是作为试点进行公然竞拍。 

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    10处老公房拍卖承租权

    【发布】

 “扬州自古多情巷，巷陌深处有谁家”，扬州的每条冷巷、每个院落都有着自己的故事和情怀。 

    打铜巷21号、皮市街66号、崇德巷26-2号……看着这些地址，一下子就会将你的思绪拉回到扬州的古城街巷。 “这样的屋子，很适合那些有老城区情结的                              人竞拍栖身。这些房屋的竞拍底价也将在近期随拍卖公告一并向市民宣布。 

    这10套房源都是位于老城区的单门独院的老平房，其中还有两套是“小二楼”。房钱的尺度约为按使用面积每月1元/平方米计算。 ”马莉说。一道黄色的木门旁，立着两块镇宅的石雕，显得庄严古朴。其中，面积最小的是双桂巷12号的一间屋子，建筑面积为52.25平方米；面积最大的是崇德巷26-2号单门独院的“小二楼”，建筑面积为213.07平方米。据悉，直管公房承租权公然拍卖，在扬州尚属首次。 

    有了承租权仍需支付房钱

    【治理】

    钟情这些城区老房的扬州居民还真不少。可见这些房源仍是有良多居民青睐的。