建立统一的不动产查询系统

 目前只需要将住建部和国土部两方系统在出口处有机融合，形成“房地合一”的个人不动产登记查询系统，这样只要通过输入权属人姓名和身份证信息，就可查询其联网城市内所有同一权属人名下的不动产产权变动情况、交易情况和有关价格数据等，包括住房信息与农村宅基地信息。李先生、高先生及时赶到将他们控制并移交警方。 

2006年，武汉市出让了首宗限价房地块，已于2008年上市销售。而购房者对限价房拥有完整产权，只是办理“两证”一般会有一定的时间限制。监控显示，两个戴帽子的男子于当日凌晨3点撬开车锁将车偷走。
按照自然属性和经济特性来看，土地是所有不动产登记的根本。武汉市公布的2012年保障房建设目标中，则明确当年新建限价商品房约3.6万套。

查询系统半年可基本完成

目前，对于联网的法律程序，查询的权限、范围、不动产定义、标准等标题题目将由国务院法制办具体负责，国务院法制办正在研讨相关条款。据了解，住建部和国土部两部门的系统正在想法主意对接。 4月1日清晨，高先生停在住处楼下的电动三轮车不翼而飞。 
有一些重点工程的拆迁户，他们原本居住的房产有私人产权，被拆迁后，即便符合廉租房或公租房申请条件，那他们原有的产权如何“延续”？此前，对符合条件的拆迁户，不少是用经济适用房置换的。

李先生、高先生在旭日区大屯里一居民楼内合租。 
此前几年，武汉经济适用房的销售价格，多在2850元—3200元/平方米，相对稳定，波动不大。 ”上述国土部法律中心官员表示，初级阶段不会公布全部数据。

作为一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，限价房还将继续自己的历史使命。因小区内自行车被盗案件多发，二人于3月30日自费在停放自行车的地方安装监控探头。以今年初推出的两个限价房项目为例，价格较低的最高限价为5400元/平方米，而价格较高的项目，因位于汉口核心地段，最高限价达11000元/平方米。与经适房地段相对较远不同，这些在建的限价房项目，为便于就近安置拆迁户，不少选址江汉北路、京汉大道玉带四村、珞狮南路等核心区域。   

不动产统一登记制度改革开始进入快车道。 
2011年底以来，武汉市公开出让了14宗限价房地块，约定开发周期多在24个月左右。高先生、李先生觉得小偷还会来，于是每晚都盯着监控录像。

“因为国土部、住建部都有自己的联网信息系统，所以进行不动产登记制度并不存在技术上的困难。

核心提示

“此次不动产统一登记制度改革，强调的是在互联互通的背景下，要有统一的登记标准。 
武汉市房管局相关负责人介绍，经济适用房退出后，限价房将主要面向这类群体，类似于用“产权换产权”的方式，成为有产权的保障房。而这一工程基本上6个月就可以完成。此项工程有望6个月内完成。

住建部提供了先行经验

不动产记制度推广采取先易后难的做法，“首先是城市普通居民，其次是普通农民，最后才是公务员等群体。 5月16日，国土部下属中国土地矿产法律事务中心召开不动产登记研讨会，确认国土部已正式启动不动产登记制度改革。记者昨天获悉，闫某和田某因涉嫌盗窃被旭日检察院批准逮捕。
住建部从2010年开始推行的全国房地产信息联网系统为“统一登记制度”提供了诸多“先行经验”，目前已经成型的住建部“全国房地产信息联网系统”由3个子系统组成，即个人住房信息系统、保障性住房信息系统和住房公积金监管系统。 

此前国土部已开始先行一步。

建立统一的不动产查询系统，不仅可以更好地落实《物权法》规定，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权，同时这项制度还能对反腐起到一定的助力作用。按照住建部的工作规划，个人房产信息系统联网将覆盖所有地级城市。该系统目前已将60多个大中型城市和热点城市的个人房产信息实现联网可查询。而                 限价房用地，则由开发商通过招拍挂形式获得土地和建设开发权，具有土地成本。其后，限价房开发一直呈稳步增长态势。其中，廉租房面向最低收入住房挫折家庭；公租房面向城市中等偏下收入住房挫折家庭、新就业武房职工和在汉有稳定就业的外来务工人员。 

开发稳步增长缓解夹心层住房困难
根据武汉最新住房保障思路，未来武汉保障房主要有三大类。此外，政府在限价房用地出让前，还明确了未来的最高售价、房型面积、开发周期和销售对象。

李先生和高先生自费安装监控探头，终于等来再次“光临”的偷车贼。 ”

。 4月14日凌晨3时，小偷再次出现，准备偷李先生的电动车。一旦对接成功，即可形成“房地合一”的个人不动产登记查询系统。 
同时，购买经济适用房相当于仅拥有“有限产权”，5年后上市交易，须缴纳差价的7成作为土地收益金。而唯一有产权的保障房，就是限价房。不动产登记制度被称为征收“房产税”的前奏，而国家税务总局也将于8月参与不动产登记制度建设，具体内容目前尚不清楚。国土部也一直在呼吁建立以国土为核心的不动产登记制度。限价房则通过市场化开发，一般只比周边商品房价格低出25%左右，且不同项目价格差异也很大。

5月23日，从国土资源部(以下简称国土部)法律中心获悉，国务院法制办会同住房和城乡建设部(以下简称住建部)、国土部已经开始起草《不动产登记条例》，为即将开展的不动产统一登记工作提供法制保障。当日，国土部副部长胡存智表示，国务院各有关部门正按照职能分工积极推进不动产登记工作，国土部已会同有关部门推动不动产统一登记制度建设。

不少拆迁家庭，属于既不能享受到保障性住房、又无力购买商品房的“夹心层”、建设限套型、限房价的限价房，保证了他们能够买到中低价位、中小套型的普通商品房。 
。 ”

“产权换产权”限价房面向拆迁户　　据闫某、田某供述，他们是河南老乡，来京后因没有收入才偷车卖钱
值得注意的是，未              来武汉的限价房，将主要用于市级及市级以上重点公益性项目、重点土地储备项目的房屋征收安置，经相关部门批准，也可面向引进人才供应。
拥有完整产权走市场化开发之路
同为产权式保障房，限价房和经济适用房有何差异？
房管部门介绍，两种产权式保障房价格差异的原因在于，经济适用房用地为政府划拨，没有土地成本。 

“在不动产统一登记制度的要求下，国土部和住建部的信息系统未来也将统一联网，进行统一的平台化信息查询。