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2013-05-29 14:52:44


? ? 刘女士说,此后,物业不断打来催缴电话,本着相安无事的立场,今年4月,她到物业去交纳了水费。?

? ? 据刘女士说,她2010年通过中介买下了这个一室一厅的小公寓,当时办理入住时,她和物业、中介三方签订了入住物业服务协议。?
? ? 欠款水费近2万元
? ? “要不是物业催缴,我都不知道这里还有纯清水入户,题目是我装修时并没有接通纯清水管,这笔水费又是怎么来的?”如今,为了天价水费一事,刘女士始终没有与物业达成一致。杨经理说,这种情况在小区时有发生,而且,多发生在二手房买卖交易中,前任房东没有将入户手册移交给现任房东,也没有告知这一情况,所以导致刘女士不知情。小区建成时,开发商专门购进纯清水设备,向居民们提供纯清水入户的高端服务。刘女士听后一头雾水。刘女士当时并未放在心上,叮嘱工人只要把冷热水接好即可,那根不知什么作用的管子不要接通。?
? ? 刘女士曾怀疑水表有题目,当时她的租户退租后,楼管和刘女士还专门封锁了这间公寓一周时间,在无人栖身的情况下,看看水表是否还走字,结果字数未动,证实水表并无题目。记者看到,收费收据上显示的纯清水计费时间是从2011年4月18日至2012年12月22日。但是与当初被告知的1700多元不同,刘女士最后交纳时只交纳了1095元,其中纯清水费927元,冷水费136元,中水费32元。在水费一?环翠区商铺出租???????????????????????项上,还注明冷水按自来水公司核定交纳,协议中并未提及纯清水。?
北京高档小区不少,但纯清水入户的却未几。?
? ? 不排除走法律程序
? ? 昨天,住在刘女士家对面的几位群栖身户告诉记者,此前他们也不知道有纯清水,后来被物业催缴了5000多元的水费后,才意识到可能是误将纯清水当成了自来水。不听不知,一听却吓了刘女士一大跳:她的屋子共使用了63吨纯清水,按照物业每吨300元的收费尺度,应缴纳18900元的水费!?
。 3年来,一直息事宁人。?
? ? 刘女士说,当初买房后,她对屋子进行了简朴翻新,在重装厨房水池时,她找来工人重新接了冷热水管,在接管的过程中,工人发现除了冷热水管外,还有一根“多余”的管子,不知是做什么用的,管子的另一头单独连接着一块水表。在这份加盖着物业公司公章的协议书上,记者看到,其中划定了业主需承担的义务,包括交纳物业费、水费和电费。?
? ? 小区物业经理杨先生表示,刘女士家确实是欠了63吨的纯清水费。?
? ? 杨经理说,物业多次与刘女士沟通,她曾承认租户用了纯清水,但一万多元的水费她一时拿不出来,她还曾问过“两千两千的交是否可以”的话,但后来不知为何,楼管再联系刘女士时,她要么不接电话,要么就开始在电话里发脾气。?
? ? 今年2月,公寓的第2位长租户溘然给刘女士打来电话,告诉她物业楼管几回催缴这里的1700多元纯清水费。据工作职员说,政府定价目录中只划定了市政自来水,并没有登记纯清水这一项。?
? ? 杨经理表示,不管如何,这笔用度是确实存在的,物业可以再次与刘女士协商,适当减免一些,但不可能减免太多,假如事情还没有结果,物业不排除走法律程序。 3年来,房屋产生的水电用度都是由租户承担,从未泛起过拖欠。由于是自建管线、自投设备,所以,纯清水的定价是开发商在与政府约定的基础上确定下来的,定价也是有据可查的。最近两个月,物业溘然几回三番地向她催缴纯清水费。昨天,向阳区金港国际小区的业主刘女士反映,她在这个小区买了二手房后,一直对外出租。此后,记者又从市自来水公司客服中央了解到,自来水公司也只负责4元/吨的市政供水。?
? ? 这价格谁定的?
? ? “后来,楼管查看水表后又对我说,分歧错误,你这还差63吨呢!”刘女士当时就懵了,63吨,那就是一万八千多元!“从2011年到2012年,多半年才用了3吨纯清水,那么,从去年12月底到现在怎么可能用了63吨?”刘女士百思不得其解。据先容,今年,乌市已拆除市区内和平渠旁违章建筑7处
? ? 乌鲁木齐水业团体和平渠治理分公司中下段主管尤勇说,早在去年8月,房东就在此处挖了地基预备建房,被工作职员制止。今年5月21日,他们在对渠道进行巡查时,发现这里又开始违规建房,依照《乌鲁木齐河河道治理条例》,和平渠两岸15米治理范围内不答应建房。?

? ? “我们有时候一天能????????????????????????????????????来制止七八次。 ”乌鲁木齐水业团体和平渠治理分公司经理焦立春说。昨日,乌市水务部分对该处违章建筑进行查处,房东做出暂停施工的承诺。?
。?
治理职员一泛起,施工就停,人一走就继承施工,连日来,和平渠黑山头桥旁一处违章建筑,和治理职员打起了“游击战”。?
跟随乌鲁木齐水业团体和平渠治理分公司、乌市水务监察支队的工作职员来到现场,在和平渠黑山头桥上行30米左右的地方,间隔渠边约5米处垒起了一道高1米多,长14米左右的院墙,院墙内约10米宽的地方建起了一个钢结构框架。
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