房企银行间发债有望放开 业内称等于间接救

　　房地产企业银行间发债的“铁闸”有所松动。

　　近日，中国银行间市场交易商协会向部分会员单位下发《债务融资工具注册发行工作手册》（下称“手册”），其中对涉及房地产业务的企业发行债务融资工具提出明确要求。

　　根据主承销商工作会议确定的自律公约，交易商协会表示“不支持房地产企业及最近一年经审计的房地产业务收入达到一定比重的企业注册发行债务融资工具的申请”。

　　协会亦透露，“目前正在积极研究支持承担普通商品住房建设的企业注册发行债务融资工具的具体措施”。这意味着房地产企业发债细则或将正式得到明确，符合条件的房地产企业将有望通过银行间债市融资缓解资本压力。

　　有投资机构人士预计，一旦放开，房地产企业融资利率将比照地方融资平台，甚至更高，部分爱好高收益品种的私募机构可以将其作为资产配置组合之一。但同时，需警惕其后续偿债能力及信用风险暴露。亦有银行资深人士提醒，一旦放开将意味着对房地产行业的间接救市，政策信号明显，需监管层对其进行更为审慎的决策。