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2013-12-23 13:48:33
原标题：长沙明年起实施乡村建设规划许可管理
相关链接：《长沙市乡村建设规划许可管理规定》（试行）
红网长沙12月23日讯（记者 刘玉先）为切实加强长沙乡村建设规划管理，规范乡村建设规划许可程序。近日，长沙市城乡规划局制定了《长沙市乡村建设规划许可证管理规定》（试行）（以下简称《规定》），并决定自2014年1月1日起施行。
《规定》对乡村建设规划许可的范围、办理流程、受理部门、变更、违反处罚等进行了全面的梳理和规范。明确凡是在长沙市、浏阳市、宁乡县城及辖区内全部建制镇总体规划确定的建设用地及湿地公园、森林公园、风景名胜区范围外进行住宅、乡村企业、乡村公共设施、公益事业等乡村建设活动的规划许可管理，应当遵守本规定。
《规定》指出，所有乡村建设活动在申请办理土地使用手续或者开工建设前，应当取得城市、县人民政府城乡规划主管部门或镇（乡）人民政府核发的《乡村建设规划许可证》。同时，乡村建设活动应当尽可能在镇（乡）、村庄规划的建设用地范围内集中建设。
《规定》明确，乡村企业、乡村公共设施、公益事业建设以及村民住宅建设不使用原有宅基地的《乡村建设规划许可证》，建设项目开工前，建设单位或者个人应当向镇（乡）人民政府提出申请，镇（乡）人民政府依据规划及相关规范在实测地形图上标注拟选址位置、建设高度，签具选址意见并盖章，并报城市、县人民政府城乡规划主管部门审查。
而村民住宅建设使用原有宅基地的《乡村建设规划许可证》，则只要报镇（乡）人民政府，符合条件的，核发《乡村建设规划许可证》，依据规划及相关规范绘制包括建设（建筑）用地四界、尺寸、标高等内容的图纸，签具意见并盖章。
《规定》要求，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依法审批镇（乡）、村庄规划，每年第一季度与镇（乡）人民政府商定本年度的管理工作计划，定期组织镇（乡）相关工作人员进行培训；镇（乡）人民政府应当依法组织制定镇（乡）、村庄规划，安排专人进行乡村建设规划管理，每年十二月应将乡村规划建设管理总结及许可情况（报告、台帐和存根）报送城市、县人民政府城乡规划主管部门备案。
