说说比房价涨跌重要得多的是我们未来的养老问题

多年以来尤其是最近两年， 我们撰写了7、80篇与房地产相关的文章，还在中国经济出版社出版了专著《谁绑架了房地产：中国经济濒临衰退的前因后果》一书。其实，与房价涨跌相比，我们未来的养老问题可能要重要得多，从国家大战略与民族大历史的角度来看对于中国经济的影响也要严重得多。
　　根据最近中国社科院世界社保研究中心发布的《中国养老金发展报告2012》的数据，2002年zhongyancaizheng补贴450亿，2010年1954亿，到2011年上升到2200亿。即便在zhongyancaizheng补贴逐年上升的情况下，2011年中国城镇职工养老金收不抵支省份仍然达14个，收支缺口达767亿元，高于2010年。到2011年底，城镇职工基本养老保险个人账户为2.5万亿，但是个人账户实有资金2703亿元，空账金额高达2.2万亿元。与此同时，13个做实个人账户的试点省份中有8个出现收不抵支。甚至广东这个余额规模最大的省份，将其全部结余拿出也无法做实账户。
　　更为严重的是，由于土caizheng日趋削弱与宏观经济部景气的影响，一些地区甚至从银行贷款来支付社保。银行贷款需要支付一定的利息，显然是将现在的养老问题推给未来的接班。这不仅是一个权益的饮鸩止渴的方法，还会因利息负担导致未来养老金的收支缺口更为扩大，从而导致未来的养老问题变得更为严重。
　　有很多学者提出，应延迟退休年龄至65岁。更有甚者，有些机构认为应延迟至70岁。前段时间，广东省老龄委发表的《广东人口老龄化发展态势与战略研究报告》指出，随着老年人口和老年人口比重的不断上升，广东老年抚养系数也持续提高，100个劳动年龄人口要负担的老年人口将越来越多，因此广东应在20年内把法定领取退休金年龄提高到65岁

，在2025年前后进一步提高到70岁。