说说房产税你征的是啥

各地听说可以征房产税纷纷跃跃欲试 。我就不明白房产税征的是啥？
　　土地吗不是我的，你是不能收税的。土地上的建筑物吗那就多了，小产权房，办公屋，宾馆 单位房。。。。可偏偏对老百姓的住房征税？有道理吗？况且土地上的建筑物还要折旧，20年上的房子去银行都 不能抵押贷款了。不值钱的建筑物了你还要收税吗？
　　这个收税收的公平，公正吗？据说办法是各地先收了在说，收错了以后改！未来的房产税应该对土地上的所有建筑物都收税，特别是赢利性质的建筑物。 而不应该只收老百姓的建筑物。