温州摘掉高房价 回归1.5万每平

20日，温州市住建委主任周守权在与当地网友在线交流时表示，今年温州房价同比下降近20%，预期普通商品房价格将回落到1.5万/平方米。温州的目标是摘掉高房价的帽子，让百姓感受幸福，共创幸福温州。

周守权说，温州在二三线城市中是房价最高城市之一，但自去年国家实施最严格调控政策之后，温州房价已明显回落。         据统计，跟2011年房价相比，今年温州房价同比下降近20%。

对温州房地产市场发展，温州市住建委总体预期，高档商品房价格预计在2.5万/平方米左右，中等商品房定价在2万/平方米左右，普通商品房价格回落到1.5万/平方米。以70平米普通商品房为例，价格设定为105万，一家三口人均收入3.5万，一家人10.5万年收入，10年就能买到房子，让整个房价与人均收入比回落到1:10。

因此温州市住建委将积极建言献策，把土地出让框定在一个合理价格之内，这样房价也能框定在一个合理价格内，老百姓能够真正买得起房子。

除了满足中低收入群体住房保障，温州也充分考虑新就业职工和外来务工者住房保障问题。周守权说，今年市ZF提出“市场提供房源，ZF补贴租金”新方式来解决住房保障问题。       通过城中村改造以及城市居民自住以外多余房源，为市场提供租房房源。所有保障对象结合自己工作地点就近租赁所需房子，ZF给予租金补贴。

今后，温州住房保障将实行全覆盖，在城市化进程中新进城的本地户籍居民也将享受住房补贴保障。

据温州当地媒体报道，对于外界关注较多的温州旧城区改造，周守权透露，目前尚有8300多住户、4200多间营业房没有得到安置，这些房子拆了已有5-6年，长的已有7-8年。

周守权承诺，温州市将用3年时间来基本解决市区8300多套在外过渡住宅。今年计划交钥匙5400多户，营业房认购完成1000多户，目前进展顺利。