长假八天：各地楼市反应不一

长达八天的中秋国庆假期恰逢“金九银十”交汇，受假期因素影响，各地楼盘的成交表现冷暖不一，总体而言存量住房依旧供应充足，价格因素仍然是决定人们看房买房的关键所在。
　价格让购房者反应冷淡
从各地楼盘节假日的表现来看，影响市场的关键性因素仍在“房价”二字。   几位一直在海南多家楼盘“晃悠”的购房者告诉记者：“开发商天天盼着楼市回暖，房价上涨，但是受调控等因素影响，楼市短期内很难上涨。同时，开发商也着急回笼资金，现在购房者不急于购买，看开发商能扛到什么时候。” 持此种态度的购房者不在少数。年内楼市曾一路下滑，尽管中间有所波动，但如同往年那样，依靠背后上涨的动力已经不存在。
　“银十”大涨的可能性小
尽管“金九”成色不足，“银十”开局不利，但深圳、海南等城市的楼市并没像信阳这样的中小城市一样大唱降价促销的调子。大幅降价难实现，大幅涨价的可能性也微乎其微。当前，中央调控房地产的态度非常坚决，加上购房者和开发商之间的博弈维持在一个相对平衡的状态，可以预期楼市仍将平稳发展。“旺季不旺”的特征、供求逐渐合理的趋势，都会给房价上涨带来阻力，“银十”刮起“涨价狂风”的可能性非常小。
在很多人看来，“金九”的黯淡是极强的心理暗示。不论是开发商还是购房者，都抱着各自的心态关注着“银十”乃至第四季度的楼市走向。
　　业内人士预计，目前已经开始的开发商大肆拿地，会促其加大回笼资金的力度以保持优良的现金流，未来可能仍会采取快速“跑量”的方式，对短期楼市的成交将起一个助推作用。