朋友甲有两套房,股市底部盘整,他决定入市。十天前卖了一套房子,250万。据说要陆续投入股市,做个三年中长期投资,期望能有不错的收益。按他的说法,银行股白菜价,每年分红都比定存的银行利息高,值得投入了。
朋友乙也有两套房,最近为了改善居住,给老妈又买了一套三房,二手的,140万,首付加手续费投入50万。他觉得经济将持续低迷,实体经济不好过,中长期股市不会好到哪儿去。有点闲钱,继续买房是唯一出路。
甲说,现在是入市的好时机,已呈现历史大底。乙觉得是锅底,但还不明确锅沿在哪儿。甲期待的是翻一番或翻两翻。乙说不亏能赚就是好的投资了,翻番翻倍,那是运气。
乙是这么想,除非是短线高手,否则股市投资翻一番,那就至少沪市要到4000点。我靠,就这个市场环境,实体经济都亏到提不住裤子了,那股市到4000点,恐怕一两年内没戏。
投资购房就不同了,买个140万的房子,首付只要3成就OK了。这么说我也觉得房价翻番的可能性也没有了。但买房子可以贷款,有个杠杆左右。只要房子升值30%,那我的投资就是60%的收益了。房子卖不出去,还可以租,租不出去,还可以住,比较踏实。
哪位来说说,甲和乙哪个说的更有道理?
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