“老城青羊”凭啥揽金百亿？

在刚刚闭幕的第十三届西博会上，成都市青羊区成功签约揽金106亿元，首次突破百亿大关。在新一轮开放合作大潮中，遭遇“区域面积狭小、土地资源稀缺、楼宇载体陈旧”等老城区发展难题的青羊区缘何能突出重围，斩获佳绩？
□本报记者 朱雪黎
烂尾楼集体起死回生
    9月28日，在青羊绿舟总部经济园区举办的 “青羊区现代服务业聚集区投资说明会暨签约仪式”上，几个一直被人忽视的“烂尾楼”项目的集体亮相颇为引人关注。
    近年来青羊多次盘活“烂尾楼”的经典案例，也在说明会上被着重推介：今年8月15日，位于成都西玉龙街的五星级酒店帝盛君豪隆重开业，而它的前身正是名为 “银座大厦”的烂尾楼；曾被戏称为“西部第一坑”的熊猫城如今也摇身一变成了富力天汇MALL广百百货；同样华丽转身的还有人民南路城市名人酒店、人民中路的壹号公馆和顺城大街的鼎云国际大厦等。
    据了解，近五年来，青羊区践行成都市委“立城优城”战略，提出“深挖存量资源”,吸引更多资源，让辖区内现存的烂尾楼集体起死回生。
“提着篮子去选菜”
    本次西博会上，泰国泰玺投资集团投资30亿元在青羊区打造其中国西区总部；9月28日，北京拉卡拉网络技术有限公司也与青羊签约，将立足青羊打造其全国营销总部；同样在今年，世界最大的综合人力资源解决方案供应商Kenexa中国西区总部也 “情定”青羊……
    据统计，通过发展总部经济，截至目前，青羊区已聚集了30多家世界500强企业。2011年，青羊区以占全市约0.54%的辖区面积创造着全市近9%的生产总值，单位面积产出水平为全市、全省最高。
    在青羊区委书记谢强看来，招商从数量型向质量型转变，由被动的“扔进篮子都是菜”到主动“提着篮子去选菜”，是青羊区土地亩产值领跑全省的关键。
    一直领跑全省总部经济的青羊工业总部基地堪称产业入驻质量把关的“典范”。从2007年开始，入驻的191家企业，每一家都有产业导向、投资强度、税收强度等一揽子硬指标作为“通行证”。据悉，该总部基地税收今年有望突破5亿元。
产业集聚引发“核聚变”
    在西博会期间举行的成都市投资说明会暨项目签约仪式上，青羊区与中航工业成都凯天电子签署了总投资9.8亿元人民币中航航电新型先进传感器产业化项目。
    依托成飞集团132厂，集聚航空设计、创意、研发、生产企业，做强做大航空产业——近年来青羊区此类举措可圈可点，一个集研发、生产、设计于一体、年产值数百亿的航空高科技产业园正在崛起。
    同为优质资源，一度集聚成都全市80%的国有和股份制商业银行地区总部的“骡马市商圈”却正面临竞争考验。多年集聚形成的金融业优势何去何从？在9月28日举行的“青羊区现代服务业聚集区投资说明会暨签约仪式”上，该区明确表示，未来骡马市商圈将进一步 “依托成熟的金融业集聚优势，大力发展以证券、保险、咨询、会计等为主的金融衍生行业”。