说说买房的时候注意些什么

买房的时候现房留意些什么
购买住房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。了解天黑后房屋四周的噪音、

照明、安全情况等。对于高层建筑来说，如发生火灾，安全梯是独一逃生之路。什么是栖身面积？答：住宅的栖身面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户糊口使用的居室净面积之和，净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所据有的水平面积（即结构面积）。第二，晴天不看雨天看。第四， 不看地面看墙角。第三，不看建材看格式。有的商品房样板间摆上了家具，这时住户要意识到，家具往往是伪装，空屋才是真面目。有的商品房给住房配好了漂亮的窗帘，这时住户要特别小心，由于这可能是在掩盖透风和采光上的缺陷。什么是建筑面积？答： 建筑面积包括楼房的使用面积，结构面积和辅助面积，以及按比例分摊到该套住房的共用建筑面积之和。第五，不看装潢看做工。第七， 不看电器看插座。看房最好在雨天看，由于这是了解房屋承受能力的最好时机。墙角承受上下左右的气力很重要。

 

买房的时候现房留意些什么
。第十，不问屋主问警卫。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。看墙角是否平整，有没有裂痕，有没有渗水，假如刚贴上的新墙纸就要注意，可能是用来掩盖水迹的。第九，不看家具看空屋。　　第一， 白天不看晚上看。第六，不看窗帘看窗外。有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。再好的伪装也敌不外几天下雨，漏雨、渗水此时可尽收眼底。第八，不看电梯看楼梯，即安全梯。不要被漂亮的建材疑惑，房屋上风是否有效施展，有赖于格式设计得是否周全。任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而治理员或警卫却了解房屋环境和治安上的情况。