2012年（282）
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2012-12-01 11:28:05
所以购房者在买房前，应先通过楼盘表查看楼盘可售房源情况，最大程度上保证选房范围与实际情况一致。因此，若透明房产网已经可以查到该项目的楼盘表，购房者便可放心选购，否则该楼盘还不具备销售资格或收取订金的资格。
通过对相关投诉意见的收拾整顿，发现购房者在“未取得预售就收取订金”这一点上并没有引起足够的正视。
在众多选房前提中，房价无疑是大部门购房者最关心的题目。 ”
题目三：挂牌价与实际成交价格相差甚远
方式向购房者收取或变相收取订金、预订款等性质的用度。
缴纳诚意金、订金等用度后，因无法选到满足房源要求开发商退钱产生纠纷的情况时有发生。根据相关划定，未取得预售许可前不得预售，开发商不得以认购、预订、排号、发放贵宾卡等
“7月2日开盘前，收取了我5万的订金；开盘当天我未选到合适的房源，因此向售楼参谋提出要退订金，被告知需要15天后才开始退款，始终不肯确定什么时候可以退款。如何查验开发商给出的报价低于该房屋的挂牌价格并核实开发商给出的折扣是否属实？楼盘表上的单套房源信息可认为购房者提供此项便捷查询服务，房屋的产权面积、物业种别、精装房的装修挂牌等信息也有明确标注。
“前几天购买某项目的一套屋子，发现泛起挂牌公示的单价与签订合同的单价不符，挂牌公示的单价为建筑面积计算，而签订合同时以建筑房屋套内面积单价(实际成交单价)签订，两者严峻不符。请相关部分严查。为了保障自己的权益，购房者应确保所要缴纳订金的楼盘已经取得预售资格。这网上明明有这么多待售的，这不是捂盘拒售是什么？”
题目一：捂盘
。
“今天去售房部，一室一厅的屋子说只有两套了，不买就没了，让赶快交订金。让我产生被欺诈的感觉，请开发商明确表示什么时间开始退款？什么时间退款到账？请做一个诚信的开发商！”
题目二：未取得预售许可证就收取订金
良多售楼职员在观察到购房者非常看好某个楼盘后，采取惯用销售方式，在不容购房者过多思量比较的情况下，催促购房者贸然下单，达到尽快销售的目的。
掉包价格计算方式已经成为部门售楼部的习惯手法，其目的就是让非专业的购房者无法通过网上公示价格进行精确核算，让购房者对其售价不产生怀疑，达到销售目的。
