这种房子,一般房龄比较老, 80年代不能商贷,只能公积金贷款。比如75万的房子,公积金可以贷30万的话,首付要付掉45万。而且房屋一般都是砖混,房屋质量肯定是无法与2002年以后建的房子相比的。一般说来这种房子也有比较干净的小区,但是可能没有物业。而且人员居住成分比较复杂,不是太好停车。
好处就是生活便利,靠近地铁口,多层,得房率高,户型不错,全明通透,与社交圈子和工作重心都不远,非常好出租,装修一下月租2000应该是绝对没有问题的。还有就是不知道猴年马月或许可以拆迁。
什么样的人会选择这样的房子?老年人?小夫妻?老年人本来就没有贷款可贷,也无所谓了。小夫妻,能拿得出45万首付,不如去郊区买个新房了。刚工作的人,买个一室的也够了。买这种房子不知道会不会砸手上卖不出
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