shibada闭幕已过一个星期了,相信有不少朋友和我一样关心shibada对今天房价走向的影响。
近几天来,我在平常二手房的带看中发现,有不少的卖家(房东)对房价的上涨有了明确的心里预期;他们的理论根据是因为shibada报告中已经提出“到2020年,实现国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番”…既然收入翻番了,那房价肯定也要跟着翻番。 我认为判断今后房价大涨不能仅凭这一段话,因为报告中还提出要“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理”及“牢牢把握发展实体经济这一坚实基础”、“牢牢把握扩大内需这一战略基点”这样的政策论述。
这两个“牢牢”说明了高层已摒弃了以往“房地产是支柱产业”的发展思路,唯有发展实体经济才是发展经济的正道,在当前外贸出口不景气的状况下,唯有扩大内需才能真正的带动经济发展;我曾在博文“shibada后房价走向浅析”一文说过“扩大内需”与“高房价”之间的矛盾,这里就不再重复了。
把报告中这几段话来汇总起来,细细的品味,再根据普通老百姓的期望,尤其是80后.、90后的期盼及他们的现状来全位思考分析,我认为:如果经济形势不发生大的变化,在今后相当长的一段时间内,房价下跌的可能性是微乎其微,大体的的走向应该是在平稳的前提下缓慢微涨
阅读(163) | 评论(0) | 转发(0) |