shibada闭幕,传出的声音再清楚不过,前面预测八月是刚需释放拐点,房价由于惯性会继续升高,那么高点在哪?那么我明确的再次预言房价真正拐点就在shibada后,也就是11月底房价开始下跌 纵观各种经济博弈,无论是保增长还是稳经济,以及世界经济形势,国内房市有如飞蛾扑火,风狂着并泯灭着,房市泡沫的释放在于有钱人买在高房价,无钱人买在低房价的自然法则.市场在前段在有钱人的购买力充分释放后,房价高企,使得小面积的低总价房源无力再维持高房价运行的基础,房价运行的第一层断档,市场成交量动荡正说明这个问题,使得以换房为主的市场也越来越困难.
两湖已经慢慢开始实行房产税,就北京而言,一旦实行,使本来就高企的租金更加无路可走,北京市场的预期将形成抛售存量房狂潮.国家现在还没有放风在北京等众多大城市的zhengce,是因为防止泡沫反复,所以一直在避免通过改变购房人预期的方式来操纵市场,让有钱人买在高房价,无钱人买在低房价的自然法则左右,也就是部分投机赚到的钱又会被高房价很容易的吸走,这就意味着,北京等大城市的房价一旦下跌将是不可逆的,挤泡沫最成功的就是逆向泡沫过程,而不是很多人通过炒房赚到钱后,高价卖出低价买入,使财富成功的聚集在少数人手里.因此对于投机者房产后市将相当残酷,最好不要投机.
孩童的高房价提醒,新zhengfu三把火,再加上旧zhngfu的完美告别,不要在幻想北京房价不会跌了
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