2012年（282）
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2012-11-13 09:04:05
从2012年?2013年，是房地产下跌的开始阶段，也叫热身赛阶段，这个时期房价下跌羞羞答答，欲盖弥彰，跌幅不大，买房者、地产商、开发商基本都在观望等待， 至于等什么其实他们自己也不知道，就是一种习惯性的发呆，或者叫习惯性痴呆，反正一个字就是呆，但是zhengce也没怎么松动，买房客购房的冲动在发呆中渐渐消磨掉，地产商、开发商在发呆中降价决心不大，整个房地产市场在参与者的发呆中处于胶着状态。
所以最近全国各地的房价都没什么大跌，虽然温州、康巴什、贵阳房价跌幅较大，但总体而言，仍然不改变全国房价偏高的状态，房产成交量也weimibuzheng，地产尚的库存量也迭创新高，并传向土地市场再传向地方zhengfu
今年上半年，全国300个城市的土地出让金总金额下降了38%，减少4000亿元，成交量锐减造成地方caizhengsui收和交易税费大幅降低，土地出让sui、交易sui、房产所得sui占据到地方收入的一半以上，地方zhengfu的caizheng压力很山大，这就是今年和明年的大致情况，所以房产sui才呼之欲出，再不出房产sui，真的没米下锅了
