百万房子省2万 第一招 省中介费
买卖双各付方成交价的1%，其实都是买家承担，中介费我从2%，讲到了千分之八，个人认为还有议价空间
百万房子省2万 第二招
去中介费 看好房子之后回头和房主细谈，双方确定下来后，再另外找一个中介，象征性的给点钱。
节省的钱 = 2万(中介 2%) - 800(给其他中介) = 19200
百万房子省2万 第三招 评估费
中介报价是成交价的千分之五，这个我自己做的，讲到800，省80%的银子，省到就是赚到。
节省的钱 = 5000(评估费)-800(自己找的评估公司) = 4200
百万房子省2万 第四招 贷款费
中介办理贷款，要额外交给他们权证部门钱。其实过程也很简单，即使让中介参与贷款，贷款人也要全程出席。
节省的钱 = 1000 + 1000=2000
百万房子省2万 第五招 担保费
担保费是要和贷款金额、年限挂钩的。公积金账户余额可以冲抵很多贷款，所以选择了10年期，担保费省了一半，这个因个人具体情况而定。
节省的钱 = 2500
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