北京师范大学教授董藩日前在微博上发文称:1987年全国商品房每平米均价只有408元,北京500多,当时也都说买不起(那时是真买不起),若有人那时说25年后的2002年全国每平米均价6千元、北京2万元、个别楼盘20万,你信吗?你比刘胡兰都坚决:不信 !全国无一人信;今天我说25年后全国均价每平米可能达到9万,北京80万,最高要千万,信吗?信吧!
这位董藩教授大家不陌生,就那位说“当你40岁时,没有4千万身价不要来见我,也别说是我学生”的,一个只会整天拿钱来衡量一切的教授,这不又在发高论了,说25年后,北京房价80万每平方了,按他的说法,那25年后北京100平方就要8000万元了,25年后帝都莫非人均月收入都是百万元计了,还是说那时候的帝都只有富豪了?就算帝都全剩下有钱人,那买个普通的100平方都要8000万,买别墅什么的不要上亿啊?这货币要贬值比越南盾还要不值钱了!
87年北京房价500多,25年后2万元,涨40倍,就能得出25年后房价也同样上涨40倍,得到80万每平?这教授就这水平?87年哪来的商品房?就算是房改房那也是90年代中期的事,这也不是实际意义上的商品房,这属于福利性分房!真正的商品房化,是从98年开始的,至今连头带尾加起来也就在15年左右,商人炒房政府卖地,才把房价忽悠这么高的,现在房价高企的弊端政府已经意识到,开始控制,还会像以前一样的增速?
在国人的意识里,房子就是家,有了房子就有了家的归属感安全感,没有了房子就等于没有家没有归属感没有安全感,一小部分人没有安全感,政府可以不在意,当大部分人都买不起房子时,政府还能无动于衷?行政干预是必然的!现在不论是一线城市还是二三线城市,房地产已经没有以前那么红火好赚钱是事实,夜晚的城市有多少房子没亮灯,更是暴露了我们城市有多少空置房的存在!
阅读(180) | 评论(0) | 转发(0) |